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[多选题]

陈国,合肥市区户籍,配偶王丽,二人育有一子,陈松,15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈国家庭名下住房套数的是()

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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王丽名下肥西的住宅王丽名下位于政务区的一套写字楼陈国夫妻二人共同共有的车位

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第1题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第2题
客户林枫2015年落户金堂县,自由职业者。配偶陈丽,达州户籍,在锦江区上班,公司注册地也在锦江区,已经连续不断缴纳了3年成都社保。林枫家庭名下仅在武侯区有一套住宅,现林枫夫妻欲在限购区域新购一套住房,那么以下可以购房的区域是()

A.锦江区

B.武侯区

C.高新南区

D.崇州市

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第3题
客户张腾是南京户籍,配偶吴芳是上海户籍,名下无房,已在无锡累计缴纳24个月的社保,两人育有一子张帅2周岁。现张腾欲在无锡购买住宅,以下说法正确的是()

A.不能购买住宅

B.在马山只能购买一套住宅

C.在梁溪区只能购买一套住宅

D.在宜兴可以随便买几套

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第4题
客户张力,已婚,育有一子,5周岁,现欲通过经纪人王芳购买裕华区一套住宅,查询住房套数时,张力咨询了王芳,则王芳说法正确的是()

A.需要查询张力父母、配偶、岳父母和子女信息

B.需要查询与张力在一个户口本上的所有人信息

C.需要查询张力及其配偶,未成年子女信息

D.只需查询张力一人信息

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第5题
陈林和王艳夫妇婚后购买了一套住宅,两人婚后育有一子陈军,陈林的父母均健在。陈林现因交通意外死亡,陈林生前未立有遗嘱,那么王艳能分到该套房产的份额为()

A.62.5%

B.50%

C.75%

D.25%

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第6题
【背景】(1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78㎡,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整()。 (2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁()。 (3)陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元()。若在过户以前陈倩不慎遗失不动产权证,则陈倩要遗失补证,需( )个工作日,其中( )个工作日为公示日()。

A.10;5

B.15;10

C.17;15

D.30;15

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第7题
客户王伟,已婚,北京单位集体户口,爱人李琳河北户口,二人育有一子王宝(5周岁),现王伟想在北京购买一套住房,那么在审核购房资质时需要提供的证件资料有()

A.王宝的出生证明

B.李琳的身份证

C.王伟的北京居住卡

D.王伟的结婚证

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第8题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为()

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第9题
张刚与韩笑于2007年登记结婚,婚后育有一子张云、一女张巧,2008年二人全款购买了一套住房。2014年两人离婚,房产张刚所有,孩子归韩笑所有。2018年张刚与陈丽登记结婚,二人育有一子张猛。现张刚病逝,未留有遗嘱。若张刚父母均不在世,那么关于这套房屋的继承比例,下列选项中正确的是()

A.陈丽分得该房屋62.5%

B.张云分得该房屋50%

C.张猛分得该房屋25%

D.张巧分得该房屋50%

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第10题
[背景](1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78m,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整。

(2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有-套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁。

(3)陈倩通过某家门店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元。

[题目]陈倩及张波购买此住宅,需要承担的契税是()元。

A.0

B.14000

C.18000

D.21000

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