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[单选题]

已登记的房屋面积发生变化的,应申请房屋所有权()。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第1题
张某一家共4口人:张某夫妇、两岁的儿子及张父。张某自1992年外出打工,1993年春节托人捎给其妻王某一封信和6000元钱,其后音信皆无。1998年2月,对张某的归来不抱希望的王某向法院申请宣告张某死亡,法院依法于1999年10月宣告张某死亡。张某和王某共有面积相同的房屋6间,现金6000元。张某被宣告死亡后,对上述6间房屋和6000元现金的正确处理是()

A.应由王某、其子、张父平均继承

B.王某应分得4间房屋和4000元现金

C.应全部由张父继承

D.应全部由其子继承

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第2题
横向楼层地震剪力在各横墙的分配原则,应视()而定。

A.楼盖的刚度

B.房屋的高度

C.横墙间距

D.横墙的面积

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第3题
农村村民张三早年申请宅基地建了房屋,但后来张三出卖其原来的住房后,再申请宅基地的,应如何处理?()

A.应经县级以上人民政府批准

B.县级以上人民政府不予批准

C.应补交旧宅基地使用费

D.应有偿取得新宅基地使用权

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第4题
乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列选项正确的是()

A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效,甲应返还所受领的价款

C.合同有效,甲应继续履行合同

D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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第5题
根据以上资料,不能推出的是()。

A.2010年我国房地产开发中,商品住宅开发占的份额最大

B.2010年我国房地产开发投资增长较快,但房屋竣工面积增长较慢

C.与房屋施工面积相比较,2010年我国房屋新开面积的增幅较大

D.2010年用于房地产开发的单位面积土地购置价格肯定比上年下降了

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第6题
下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中,正确的是()

A.需拆迁的,已取得房屋拆迁许可证

B.施工企业编制的施工组织设计中,有保证工程质量和安全的具体措施

C.工程所需的消防设计满足施工要求

D.建设工期超过一年的,到位资金是工程合同价的10%

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第7题
2010年全国房地产业完成开发土地面积比上年下降了7.7%,原因可能是()。

A.本年房地产投资额减少了

B.本年购置土地面积下降了

C.本年房屋新开工面积减少了

D.政府对房地产业的宏观调控

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第8题
甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是()。A.房屋开

甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是()。

A.房屋开始建造时

B.房屋建造完成时

C.申请房屋登记时

D.登记手续完成时

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第9题
:保证,是指保证人和债权人合同约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。以下属于保证的是()。

A.甲借给乙10 27元,并合同约定若债务到期后乙无法支付欠款,则保证以乙的妻子丙(已与乙分居)所有的一辆轿车充抵欠款

B.副总经理赵某以一幢位于市中心的房子作保证向银行申请50万贷款以缓解公司资金周转困难,约定若到期无法还款,将房屋拍奏抵债

C.张三向李四借钱,王五说:“我保证张三能按期还钱,不然我揍他”

D.李某因急用向同事严某借钱5000元,并找了阮某签字作保证

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第10题
①屋内进水 ②维修房屋 ③整理物品 ④申请事假 ⑤天降暴雨A 4-5-1-3-2 B 5-1-4-2-3 C 4-2-3-

①屋内进水 ②维修房屋 ③整理物品 ④申请事假 ⑤天降暴雨

A 4-5-1-3-2

B 5-1-4-2-3

C 4-2-3-5-1

D 5-3-1-2-4

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第11题
保证,是指保证人和债权人合同约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。以下属于保证的是()。

A.甲借给乙10万元,并合同约定若债务到期后乙无法支付欠款,则保证以乙的妻子丙 (已与乙分居)所有的一辆轿车充抵欠款

B.副总经理赵某以一幢位于市中心的房子作保证向银行申请50万贷款以缓解公司资金周转困难,约定若到期无法还款,将房屋拍卖抵债

C.张三向李四借钱,王五在旁说:“我保证张三能按期还钱,不然我揍他。”

D.李某因急用向同事严某借钱5000元,并找了阮某签字作保证

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