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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

不属于房产买入关键指标的是？（)

A.净租金收益率=年租金净额÷初始投资现金总额×100%

B.空置率

C.售租比

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第1题

下列不属于创业机会的获利能力评估指标的是（)。

A.吸引力

B.毛利率

C.税后净利率

D.投资回报率

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第2题

以下不属于绿色建筑费用效益评价指标的是()。

A.增量投资净现值

B.增量效益费用比

C.增量效益回收期

D.增量投资回收期

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第3题

备兑开仓是指投资者在拥有足额标的证券的基础上，（)相应数量的（)期权合约。

A.买入，认购

B.卖出，认沽

C.买入，认沽

D.卖出，认购

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第4题

投标文件的内容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的内容是()。

A.投标函

B. 投标报价

C. 拟签订合同的主要条款

D. 施工组织设计

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第5题

关键绩效指标的理论基础是（）

A.三七法则

B.二八法则

C.四六法则

D.五五法则

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第6题

下列选项中，属于动态投资指标的有()。

A.投资回收期

B.净现值

C.现值指数

D.内含报酬率

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第7题

净现值指标的优点有()。

A.考虑了资金时间价值

B.能够利用项目计算期的全部净现金流量

C.考虑了投资风险

D.以上都是

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第8题

下列对盈利能力一般分析的各项指标的说法中不正确的是()。

A.销售净利率=净利润/销售收入净额×100%

B.销售毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%

C.资产利润率=利润总额/平均资产总额×100%

D.净资产收益率=净利润/平均净资产×100%

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第9题

不属于金属的物理性能指标的是（)。

A.密度

B.熔点

C.导热性

D.焊接性

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第10题

以下不属于发展能力分析的指标的是（)。

A.总资产增长率

B.营业收入增长率

C.净利润增长率

D.资产负债率

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第11题

不属于单位工程绿色施工评价指标的是()

A.控制项

B.一般项

C.优选项

D.合格项

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