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A.在物业承接查验中要采取一些必要的检验方法来查验承接物业的质量情况，应根据具体情况提前准备好所需要的检验设备和工具
B.物业的承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作
C.物业服务企业制订承接查验实施方案，能够让承接查验工作按步骤有计划地实施。其中物业服务企业需与施工单位单位确定承接查验的日期、进度安排
D.在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实
答案
C、物业服务企业制订承接查验实施方案，能够让承接查验工作按步骤有计划地实施。其中物业服务企业需与施工单位单位确定承接查验的日期、进度安排
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A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
B.建设单位应当在物业交付使用10日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知，及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题，并组织物业服务企业复验。
D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。
E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备
A.区域客户关系管理部负责成立集中交付工作小组，统筹协调组织房屋交付工作
B.物业分公司负责房屋承接查验后的钥匙保管
C.现场应急小组的现场总负责人是项目总
D.集中交付15日前应由项目部组织总包、分包、供货单位召开维修动员会
A.自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任
B.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管
C.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任
D.物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件
E.物业服务企业应当在现场查验中，将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情况，书面通知建设单位
A.可以对业主的服务需求进行全面了解
B.可以发现房屋及设备、设施在施工和安装过程中存在的问题
C.可以协助业主单位督促施工安装单位对存在的问题进行整改并完善
D.可以对物业质量和功能进行全面了解
E.可以加强对物业的安全管理
