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[单选题]
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,回答44-48题:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
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D、30日
解析:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
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A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
D、30日
解析:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
A.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.邀请
A.100
B.308
C.1100
D.1540
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
A.750
B.900
C.1400
D.1800
A.180
B.360
C.900
D.1800
A. 住宅小区工程开工前
B.住宅小区工程竣工验收前
C.确定监理单位前
D. 确定施工单位前
A.停车率
B.建筑密度
C.绿地率
D.拆建比
1、某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款,委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在进行,建安工程整体形象进度达65%,拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问:
1.假设开发法的估价前提有哪几种?本次估价应选择哪种估价前提?
2.在各种不同的估价前提下,假设开发法的测算主要有哪些差别?