题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
不属于业主出售动机的是（）
A.业主有资金需求，急于变现
B.业主喜欢跟邻居一起打牌
C.业主想搬迁到离父母近一些的地方
D.业主不喜欢跟中介打交道
答案
BD
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A.业主有资金需求，急于变现
B.业主喜欢跟邻居一起打牌
C.业主想搬迁到离父母近一些的地方
D.业主不喜欢跟中介打交道
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A.业主欲加快出售房屋，于是以包佣金的条件吸引客户
B.业主卖房赠送装修家具，吸引想马上入住的客户
C.业主想客户以全款购买房屋，以奖励双倍佣金，促使经纪人达成出售条件
D.客户购买房屋的意愿高，业主提出客户包佣金，加速成交
A.明知业主无出售意向，仍将房源录入内网作业系统，属于黄线扣6分
B.该行为为录入虚假房源-从未出售
C.业主告知经纪人具体的楼号跟电话可以默认为是想委托出售
D.明知业主无出售意向，仍将房源录入内网作业系统，属于虚假房源红线扣12分
A.让其尽快搬迁
B.在收取全部欠费的基础上再收取保证金（非商业无恶意1000元，商用物业3000-5000元）
C.最后由业主单位和租户到管理处补办搬迁手续以后方可退换保证金给租户
A.好的，那请问您还有其他方面房产需求咨询或者需要帮忙吗
B.那打扰您，再见
C.为啥不卖了呢
A.办理委托出售费用是500元/件
B.业主方只需要司乐的身份证
C.不需要司乐的结婚证
D.需要范星的户口本跟结婚证
A.确保了客户有足够资金购买房屋
B.可以提供存款服务，提供高额利息
C.可以只随业主意愿任意解冻
D.没有好处
A.业主着急用客户首付，客户同意支付我司担保
B.业主有抵押，客户不同意支付首付款，我司借款给业主解押
C.客户贷款，业主急需资金周转，想过户后提前拿到银行贷款资金
D.客户首付款暂时没到位，业主着急用资周转，可在过户前借款给业主
