题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及()
A.查清委托人是否对委托事项具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信誉
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
答案
查清委托人是否对委托事项具有相应的权利了解委托人的主体资格及信誉向委托人履行告知义务
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A.查清委托人是否对委托事项具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信誉
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
查清委托人是否对委托事项具有相应的权利了解委托人的主体资格及信誉向委托人履行告知义务
A.不能同步接受相对两方委托人的委托
B.只能接受一方当事人的委托
C.可以同步接受一方或相对两方委托人的委托
D.假如同步接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
A.直营连锁,是指连锁公司总部通过独资、控股或兼并等途径开设门店,所有门店由总部统一领导和管理的经营模式
B.空看,是指经纪人为了解房地产区位状况和实物状况,实地查看委托房屋的行为
C.是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、提高成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为
D.单边代理,是指委托人仅委托一家房地产经纪机构承接房地产交易事宜的代理模式
A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
C.房地产经纪人员只要保证交易达成,无需向委托人披露相关信息
D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密
A.消费者购买房地产产品数量
B.消费者经纪收入水平
C.消费者对房地产价格的要求
D.消费者购买房地产的意向
E.房地产购买行为的主要决策者情况
A.独立签署房地产经纪合同
B.加入房地产经纪机构
C.受聘于两个房地产经纪机构
D.披露委托人各项信息房地产经纪人协理是指在房地产经纪人的指导和监督下从事房地产经纪具体活动的协助执行人员