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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及()

A.查清委托人是否对委托事项具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信誉

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

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查清委托人是否对委托事项具有相应的权利了解委托人的主体资格及信誉向委托人履行告知义务

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第1题
房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项对的的是()。

A.不能同步接受相对两方委托人的委托

B.只能接受一方当事人的委托

C.可以同步接受一方或相对两方委托人的委托

D.假如同步接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

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第2题
为了保证房源真实存在,房地产经纪就必须做到的是()。

A.实地查看房源

B.核实委托人的主体资格

C.询问委托人的意向价格

D.核实委托代理人的身份

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第3题
张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第4题
房地产经纪术语,下列说法正确的是()

A.直营连锁,是指连锁公司总部通过独资、控股或兼并等途径开设门店,所有门店由总部统一领导和管理的经营模式

B.空看,是指经纪人为了解房地产区位状况和实物状况,实地查看委托房屋的行为

C.是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、提高成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为

D.单边代理,是指委托人仅委托一家房地产经纪机构承接房地产交易事宜的代理模式

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第5题
房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细简介房源的优缺陷。()
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第6题
出售委托协议填写时选填项可以留白,委托人签字处可以在委托人同意的情况下经纪人代签这种说法是否正确()
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第7题
来电时,经纪人可以将目前求购意向不强的客户处理为潜在客户,便于后期回访跟进,提高委托转化,除此之外经纪人可以将其他渠道来电的客户,手动录入成潜客,形成自己的资源库()
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第8题
以下关于房地产经纪人员权利义务的表述中,错误的选项是()。

A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

C.房地产经纪人员只要保证交易达成,无需向委托人披露相关信息

D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

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第9题
为掌握房地产消费行为,房地产经纪人应调查()

A.消费者购买房地产产品数量

B.消费者经纪收入水平

C.消费者对房地产价格的要求

D.消费者购买房地产的意向

E.房地产购买行为的主要决策者情况

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第10题
市价委托是指委托人委托经纪人按市面上最有利的价格买卖证券。()
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第11题
房地产经纪人协理有权()

A.独立签署房地产经纪合同

B.加入房地产经纪机构

C.受聘于两个房地产经纪机构

D.披露委托人各项信息房地产经纪人协理是指在房地产经纪人的指导和监督下从事房地产经纪具体活动的协助执行人员

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