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第2题
客户（吉安人）第二次买房（第一套已经还完贷款），吉安城南上市公司大型开发商项目，成交价格100万 面积100平（周边二手房评估价格0.8万/平） 现在客户最少首付多少（）
A.首付20万
B.首付30万
C.首付24万
第3题
小王单身 首次 全款 购买中环星座二手房，此房为房主家庭名下的唯一住房，契证下发日期是2014年5月1号，房屋原值84万，面积120平，房屋成交价格130万，客户要求省税，要求申报值90万，房产局评估值是100万，小王承担全部税费，请问小王过户需要交纳多少元的税费（）
A.13500
B.15000
C.22500
D.25000
第5题
黄剑于16年1月份以450万的价格购买了一套万科的新房，16年备案，19年办理的不动产证，房屋面积90平，崔女士以470万购买了此房，并且按照470万去申请过户，核税价小于网签价，则此次购房所产生的个人所得税最低可以交多少钱（）
A.0
B.40000
C.44761.9
D.45000
第6题
关于纯公积金政策以下说法正确的是（）
A.若客户名下有1套房子,只要人均面积小于35.5平,购买普通房可以付3.5贷6.5
B.客户之前有过一次公积金贷款,名下房子已经出售,贷款结清,再次购买可以付3.5贷6.5
C.客户名下无房无贷款记录,首次购买90平以下的房子,纯公积金贷款可以首付2成
D.客户公积金之前使用过两次以上,再次购买房子,公积金限贷
第8题
张三和李四为上海夫妻,无子女,张三在限购前婚前和父母共有一套住房,面积120平,李四在限购前婚前和父母共有一套住房,面积90平,李四成年后名下单独有一套房屋有一套房,面积90平。现张三李四再购买一套面积60平的房屋,总价400万,那么本次张三和李四需要缴纳多少房产税（）
A.限购
B.无房产税
C.全额房产税16800元
D.部分房产税8400元
第9题
小库成交一单面积1200平，业绩金额36000，房源为小库自己开发，签了房源委托，并录入了照片等信息无客户名片。但在此过中小缘做了一次房源跟进，了解到房源面试从1500平变成1200平（300平已出租），并在系统中进行了房源状态修改。客户也是小库自己的，并录入了系统，请问业绩如何分配（）
A.小库95%，小缘5%
B.小库90%，小缘5%
C.小库90%，小缘10%
D.小库85%，小缘5%
