题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地,使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋,1号楼4层,占地面积600m2,建筑面积2400m2;2号楼8层,占地面积1000m2,建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司
答案
该计算机软件开发公司应办理出让国有土地使用权变更登记。
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该计算机软件开发公司应办理出让国有土地使用权变更登记。
A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元
B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元
C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产
D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本
A.如该楼房已取得房屋所有权证,则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后,可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
A.体育用地
B.娱乐用地
C.旅游用地
D.文化用地
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
A.投资利息损失
B.前期工程费损失
C.酒店品质受损造成经营收益损失
D.土地价值减损
A.某开发企业可申请参加国有建设用地使用权出让活动,取得
B.地块使用权
C.某开发企业需向国家支付土地使用权出让金以取得一定年限内土地使用权
D.某开发企业可以对B地块进行开发、利用、经营
A.该商铺建设用地使用权届满时,自动续期
B.该商铺建设用地使用权的届满时间为2048年8月
C.截止2009年8月,该商铺的剩余土地使用年限为36年
D.若王德在该建设用地使用权届满时,欲继续使用该商铺,那么应当重新签订建设用地使用权出让合同
A.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
B.新签订的转让合同约定的使用年限
C.新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
D.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
A.34年
B.38年
C.44年
D.48年