题目内容
（请给出正确答案）
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利,发生所有权转移时应视同销售房地产
C.在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求,妥善保存
答案
C、在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算
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A.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金
B.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除
D. 对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
E. 开发产品用于职工福利的，应视同销售
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除
C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费
D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
A.纳税人应自转让房地产合同签订之日起10日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
B.当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报,并按规定比例预交，待办理决算后，多退少补
C.对实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1.5%
D.土地增值税向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报
E.纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，应事先选择房地产坐落地的其中一方税务机关申报纳税
A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核
C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销
D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除
A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的地价款为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的地价款为支付的地价款
C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的地价款为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
D.房地产开发企业在取得土地使用权过程中支付的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额
