题目内容
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[多选题]
在办理房屋买卖交易的过程中，下列属于卖方义务的有（）
A.还清贷款，注销抵押登记
B.办理递件过户
C.取得贷款批贷函后递件过户
D.办理赎楼手续
答案
ABD
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B.办理递件过户
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A.市场经济下，房屋买卖价格通常用货币来表示，但也可以通过其他非货币形式进行偿付
B.房屋作为一种不动产，在交易过程中，发生转移的并非是实物，而是其承载的相关权益
C.因为房屋具有独一性，故即使同一楼层的房屋成交价格往往也会有较大差异
D.行政因素不会影响房屋买卖的价格水平
A.电子商务的交易几乎都在网络上进行，只是实体商品的配送和部分的售后服务例外，因而能够实现高效率，低成本的目标。
B.电子商务一般的交易过程中，“买卖双方完成必要手续之后，随着物流，信息流和资金流，卖方要按约给出发货通知，启动相应机构完成对应服务项目，进行备货，发货，报关，保险，取证，信用等业务。”，这些行为属于“交易合同履行”阶段。
C.电子商务一般的交易过程中，“卖方为本企业的商品做好市场调查和分析，制订销售策略和方式，不断利用互联网站发布广告，诱发客户的需求，给出报价和优惠消息，寻找贸易伙伴和商机，想方设法扩大市场份额等”，这些行为属于“交易前准备”阶段。
D.在电子商务交易过程中，合同可以采用电子邮件或电子数据交换(EDI)进行签约，将采用数字签名等方式签名，采用安全保密传送方式交换电子合同文件。
A.买方将货物金额通过银行转帐到卖方
B.买方制订购货计划，利用Internet和各种电子商务网络寻找自己满意的商品和商家
C.买卖双方进行各种电子单证的交换
D.卖方备货、组货，并将货物交付给运输公司
A.目前的监管方式有理房通监管和交通银行三方监管
B.资金监管的款项必须是产权人收款，不能是受托人代收
C.监管金额必须与托管协议金额一致
D.买卖双方在门店签订的买卖合同中买方必须与产权承受人一致
在电子商务的交易过程中，_______都将彼此发生业务关系，从而产生相应的法律关系。
(A)买方与卖方
(B)客户与交易中心
(C)客户与银行
(D)客户、交易中心银行与认证中心
A.交易的过程
B.对交易双方均有约束力
C.必需的环节
D.可有可无
