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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人小李在接到业主店面报盘后,马上在系统录入业主房源,但是录入时候发现系统里并没有该楼盘,下列做法中错误的是()

A.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定,可以先录入临近楼盘楼盘再进行建盘

B.由于系统内无此楼盘信息,经纪人可线下维护,不录入系统

C.未建盘录入错误地址如回访到会以虚假房源-地址不符下发数据

D.经纪人在第一时间申请建盘,楼盘字典通过后方可录入该房委托信息

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AB

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第1题
下列说法正确的是()
A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功
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第2题
在平台信用分处罚规则中,以下属于私藏房源,扣除12分信用分的行为是()

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房

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第3题
业主张先生来店面报盘,但是强调一点不希望自己被频繁打扰,经纪人小王在录入房源时,将自己的电话号码录入到系统中,小王的行为属于()

A.私藏房源

B.错误号码

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息-电话,其他电话号码能联系上业主,而且没有录入内网作业系统

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第4题
经纪人赵民接到业主报盘录入房源后,后来得知业主号码已失效,他须在知晓后24H内删除或修改正确()
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第5题
经纪人接到业主委托报盘,所报楼盘在系统中尚未建盘,经纪人申请新建地址后未在48小时内提交新建楼盘凭证,此时房源会因超期未举证被系统核销吗()
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第6题
最好的经纪人模式是什么()

A.店面接待,等待客户业主进店报盘找房

B.扎根社区,1人盯200户

C.业主资料翻打,录入更多的房源信息

D.制作房源宣传海报,出去派发海报

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第7题
经纪人小王店面接到业主委托出售一套房源,由于自己的疏忽大意,小王只复印了业主身份证的正面,业主走后,小王在系统录入该房源,上传备件时找了别人的身份证的背面P到了一起,经纪人小王的行为被品控检查到的处罚是()

A.红线

B.;黄线

C.警告

D.暂无处罚

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第8题
万家经纪人小李融合了一套链家已经存在的房源,但是融合后业主电话与链家不一致,导致无法获得录入角色,小李提供了房产证并在预录入系统上传了电话不一致举 证凭证,店面AE发现凭证不合格,给驳回了,那么小李还可以再次进行申诉吗()
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第9题
经纪人小姜在获得业主委托后,进行了一系列报盘后跟进动作,以下小姜的跟进动作中,错误的是哪一项()

A.约实勘,约VR

B.贝壳网展示

C.将房源照片发给非贝壳平台的朋友,帮忙推广

D.房源信息转发至店面群

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第10题
()5经纪人A约业主和客户下午到店面签约,邀请维护人陪同,客户业主到达店面,确认好交易事项及价格,经纪人A开始起草定金及合同,业主在会议室接到经纪人B两个电话,业主边接电话,边收拾房本等签约资料。说公司有急事,匆匆离开店面,经纪人B致电维护人及维护人商圈经理,告知出房方自己已经跟业主在其他店面谈合同,沟通服务费1.7%,最终成交价比A多5万。请问经纪人B有哪些不合规行为,触犯了公司的哪些制度

A.的行为属于签约室搅单;触犯公司黄线

B.的行为属于没按排序规则;触犯公司红线

C.的行为属于不合作;触犯公司黄线

D.的行为属于恶性竞争;触犯公司红线

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第11题
"75、私藏房源扣减信用分12分,下列情形中属于私藏房源的是()

A.获取符合录入条件的房源信息后,第一时间在店面群里传递并且进行带看

B.获取符合录入条件的房源信息后,1小时内录入内网作业系统

C.录入内网作业系统之前,经纪人先对客户/同事进行宣传销售动作,直到此房源即将签约,才将房源录入内网作业系统中

D.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

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