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[判断题]

客户赵蕾(身份证号码为370322197910113925),女,离异单身,名下无房无贷,在南京的一家软件公司工作5年,单位正常连续缴纳市属公积金,目前赵蕾想通过公积金贷款购买一套永庆巷3号房龄为1996年的75平面的两居室,则其最长可贷年限为16年()

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第1题
客户赵明,50周岁,离异未再婚,家庭名下无房,现通过商业贷款购买了一套高新南区的住宅,建成年代为2015年,贷款银行选择工商银行,则最长可贷24年()
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第2题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时,吴张鸥需要配合提供的资料有()

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

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第3题
客户刘红,沪籍单身,名下无房无贷,现通过经纪人李莉看中了幸福花园的一套2房,该房的建筑面积为90平方米。则在缴纳契税时,刘红应以1.5%的税率缴纳()
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第4题
以下客户都是非南京本地人,根据南京最新的限购政策规定,其中可以在南京购买住房①客户:张博:30周岁,南京大学研究生,2016年6月毕业,目前在南京工作;②客户刘强:在南京一家国企工作两年,公司正常缴纳社保;③客户王芳:在3月与未婚夫张毅领证,未婚夫张毅为南京人,名下无房无贷;④客户李梅:45周岁,目前在杭州工作的高级审计师()

A.②③④

B.①②④

C.①②③

D.①②③④

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第5题
客户侯祥单身,名下无房无贷,通过贝壳购买业主温宁位于雁塔区光明小区住宅一套,面积100平方米,成交价90万元,业主原购买价75万元,客户侯祥打算申请组合贷款64万元,已知光明小区过税指导价为6000元/平方米,请问本次网签价最低是多少()

A.90万元

B.80万元

C.75万元

D.60万元

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第6题
客户张先生欲购买赵女士(单身)名下一套拖厂八号街坊的房改房(二级地段),该房屋50平,分摊面积10平,成交价50万。该房屋购买于2002年,赵女士名下无其他房产。张先生名下无房,其爱人及未成年儿子名下各有一套商品房。那么此次交易中张先生需缴纳的税费共计多少()

A.个税5000

B.契税5000

C.契税20000

D.土地出让金3710

E.土地出让金2820

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第7题
客户赵杨,长沙市户籍,未婚,名下无房无贷,欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅,那么以下条件必须满足的是()

A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存

B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态

C.此套住房房龄不能超过10年

D.此套住房面积不能超过144平

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第8题
客户陶江先生上海沪籍单身,45岁,名下无房,外地有过纯商业贷款记录,欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅,客户想组合贷款,客户公积金月缴400元,余额1.2万元,无补充公积金,请问客户公积金最多可贷多少元()

A.205714元

B.342857元

C.360000元

D.274285元

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第9题
客户赵女士无房无贷,南京的一家公司工作两年,正常缴纳市属公积金,今年3月通过商业贷款购买了一套价值230万的房产,每个月月供是6000元,那么他可以每年利用公积金提前偿还一次商业贷款()
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第10题
首套贷款认定标准()

A.家庭名下无房无贷无记录,如离异需离婚满一年

B.家庭名下无房有贷款记录

C.家庭名下有公积金贷款未结清

D.家庭名下有一套全款的北京住宅未出售

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