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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()下列有关经纪人在链家网上的排序规则说法正确的有哪几项

A.作业能力是最重要的一项内容,包括经纪人的级别和30天内的带看量和成交量

B.在经纪人排序规则上,服务能力的权重要高于标签数量

C.在经纪人排序规则上,经纪人线上活跃度的权重要高于标签数量

D.带看后好评量越多,服务能力维度对总分值的贡献越高

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第1题
(二手)展位是指经纪人在链家/贝壳网上可以展示自己,获取流量和商机的在线展示窗口吗()
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第2题
下列关于合作联盟规则说法正确的是()

A.收到合作邀请的经纪人中,只要有1个经纪人同意了,合作联盟就建立成功

B.链家经纪人不能和德佑品牌经纪人合作

C.链家经纪人不能和ka品牌经纪人合作

D.链家经纪人可以和德祐品牌经纪人合作(广州,佛山,成都除外)

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第3题
经纪人通过哪种途径帮客户注册链家APP,经纪人才会出现在链家APP中“我的经纪人里” 里()

A.经纪人让客户自己在网站上下载

B.经纪人在链家APP中通过邀请码邀请客户注册

C.经纪人让客户扫描自己Link.APP中的专属二维码注册

D.经纪人给客户发送自己Link.APP中的专属推荐链接注册

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第4题
什么是IM()

A.客户不需要提供手机号即可联系经纪人

B.同时可与多名经纪人发生对话

C.经纪人需要通过聊天索要客户电话,才能录客

D.客户通过贝壳/链家网发来的消息,经纪人在A+/LINK APP中会收到消息提醒

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第5题
()2011年,链家提出真房源,为了保证外网房源的真实性,以下做法错误的是哪一项

A.业主报价变更,经纪人在内网调整后的当天完成外网价格的更新

B.经纪人在房源成交后,在内网下架的48小时内将其从外网端口下架

C.经纪人外网发布的房源与内网发布的房源信息完全一致

D.经纪人在外网发布房源的房源描述中录入了该房源的房源编号

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第6题
客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明,期间一直在链家看房,没有看中合适的房源,到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子,小尤对客户说:“张女士,由于您的新购房证明是4月2日开的,而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天,所以您的购房证明过期了,您需要重新开具”,请问经纪人小尤的说法是否正确()
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第7题
以下哪种行为是合规的()

A.德祐李X以链家王X的身份作业

B.门店已被主管部门明令关停,但是门店仍正常开业,或在门店内开展作业的

C.经纪人在与潜在业主沟通过程中,以自己的真实身份作业,不欺瞒业主

D.未完成授权开店标准,私自营业,并且给平台带来损失和负面舆论等行为

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第8题
链家App“我”的页面中增加了我的经纪人,排序规则正确的是()

A.优先级:渗透过的>帮我带看>主动收藏>联系过的

B.优先级:渗透过的>主动收藏>帮我带看>联系过的

C.优先级:主动收藏>渗透过的>帮我带看>联系过的

D.优先级:渗透过的>主动收藏>联系过的>帮我带看

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第9题
业主徐婷有一套房屋委托某门店出售,经纪人在查询后发现该房有查封,便打电话明确告知徐婷,链家不能为她的这套房屋提供出售委托服务。经纪人就链家不能提供出售委托服务的房屋类型向徐婷做了详细解释,下面解释中正确的是哪一项()

A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务

B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务

C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务

D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务

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第10题
了解客户的基本需求固然重要,但需求理解的关键在于找到客户的核心需求,澄清客户的核心需求是通过逐次房源匹配来实现的,因此需要经纪人在脑中积累大量的房源,当脑中的房源无法满足客户需求时,可以用哪几种方法为客户找到相匹配的房源()

A.不关注客户具体需求,只关注聚焦房源

B.所有新挂牌的房源都优先推荐给客户

C.询问同事/店经理,是否有替代房,扩大作业半径

D.善用作业工具,以客户核心需求为关键词通过链家app寻找

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