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[判断题]

规定的签约付款期内按揭客户的资料当天必须齐全()

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第1题
根据应收款管理制度,营销跟催逾期判定有哪些()

A.认购后,按揭贷款客户7天内转签约,第8天开始计算逾期

B.分期付款客户,须于签约当天付清规定款项,并对剩余应收款项约定付款时间、签订分期付款协议,逾期天数从超出合同付款期限开始计算

C.按揭客户,须于签约当天基础资料齐全,第2天开始计算逾期

D.首付分期付款客户,须于签约当天付清10%款项,并对剩余应收款项约定付款时间、首付分期付款承诺书,逾期天数从超出约定付款期限开始计算

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第2题
原则上申请贷款(银行按揭和公积金)的客户应在 同时签订按揭贷款合同,且将所有按揭所需资料全部提交到位()

A.签约当天

B.认购当天

C.自认购之日起3日

D.自签约之日起3日

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第3题
要求客户先将按揭资料提交齐全并签订按揭贷款合同,然后再签订商品房买卖合同。对提交签约或按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订商品房买卖合同当天出具《承诺书》,承诺签约后的5日内提交全部按揭所差资料()
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第4题
下列开盘当天按揭办理流程说法正确的是()

A.签约客户必须到银行区办理按揭后凭同贷书重开认购并交款签约,按揭资料不齐的,缴纳保证金

B.非签约客户,认购后也可以到银行区办理按揭,资料后补

C.公积金客户只能做征信初筛,办理按揭时间等我司通知

D.同贷书需找按揭专员复核签字

E.只有A、D正确

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第5题
置业顾问小王因为及时收齐客户按揭资料,月终考核奖励绩效200元,有可能因为()

A.他在收齐首付后7天内,及时收齐了客户按揭资料并催进客户转签约

B.他在收齐首付7天后,才收齐客户按揭资料

C.他为客户登记认购后没有跟进客户

D.他告知客户不能使用按揭贷款的付款方式

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第6题
原则上签约当天提交完整按揭资料,特殊情况须与客户签署《欠资料承诺书》,超出()天未补齐将予以跟办顾问()负激励

A.3、50 元/套/天

B.7、50 元/套/天

C.7、80 元/套/天

D.3、80 元/套/天

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第7题
签订按揭合同时注意事项有()

A.面签时,需产权人和配偶本人到现场面签(未成年人除外),如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的,也需到现场面签

B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》;若再逾期的,严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第8题
关于回款正确的是()

A.根据欠资料/签约套数比例10%(含)-20%(含)/20%以上,项目营销负责人500/1000元扣罚

B.未签按揭签合同欠资料:顾问200元/户

C.超授权的低首付、分期付款:顾问1000元/户

D.客户签约时,按揭单位必须持有银行经理签字的客户资料齐备书

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第9题
国宾府常用付款方式有()

A.针对未封顶楼栋,按揭N+2个月97折

B.针对已封顶楼栋,按揭2个月96折

C.低首付5%自付一年分期104折

D.低首付10%自付二年分期112折

E.认购当天签约100%付款93折

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第10题
签约时销售顾问必须手持银行签字确认的客户《资料齐备书》方可签约,此资料由销售顾问和客户经理各持一份。客户未签按揭合同、未持有齐备书,营销予以签约的,对销售顾问处()元/户的一次性处罚,并后续按()元/户/天的持续处罚,直至客户资料齐备(含资料齐备书)或办理完毕退楼手续。以下处罚正确的是

A.50、5

B.100、10

C.150、20

D.200、10

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第11题
客户2018年8月3日认购江山美宸一套洋房,选择付款方式为:期楼洋房按揭二个月100折。由于客户资金不足,申请低首付签约并延期10天签约。请问该客户的按揭款应()付款

A.10月6日

B.10月13日

C.10月16日

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