当外中介前来借取钥匙时,管家联系业主核对了相关信息,并陪同看房,看房后,管家应该再次与业主联系,告知陪看情况,并借机推荐朴邻,询问业主是否需要相关服务()
是
是
A.业主前来借、领钥匙时,认真核对业主身份后,方可借、领,并做好登记
B.客户前来借用钥匙时,问一下原因方可借用
C.业主委托他人前来借用钥匙时,需持业主委托书并与业主核实无误后方可借用并做好登记
D.负责对管理处各类文件柜钥匙的保管,开柜查验资料必须由前台人员进行监督和查看
A.维修中心指定专人/销售人员凭工作证到客服领取钥匙,在《钥匙借用登记表》上签字借用,并登记借用人联系方式,所有钥匙借用均需在当周归还
B.中介人员借用钥匙除经业主同意外,须留存有效证件。工作人员应告知中介人员2小时内归还钥匙,并在《钥匙借用登记表》上登记借用人联系方式
C.其他人借用钥匙时须向业主确认,且要求其出示有效证件,核实信息后登记到《钥匙借用登记表》中,并请借用人签字确认,并登记其联系电话
D.所有钥匙借出时应告知借用时限,钥匙归还后,须将钥匙存放至钥匙柜,并请归还人在《钥匙借用登记表》中签字确认。中介人员归还钥匙时,物业工作人员应退还其工作证
E.当值人员应注意借出钥匙的归还时间,为及时归还的应催促归还;每周清点借出钥匙,未归还的应电话联系借出人要求其归还。如有特殊情况须报客服负责人,并做好记录
A.该住宅每周六周天随时可看
B.该住宅钥匙已交给浩宇,可随时看房
C.该住宅正对外出租,承租人表示看房时提前电话联系
D.该住宅目前业主自住,随时可以看房
A.工作手机须取消锁屏密码,交接工作手机号码与工作微信号码
B.微信登录密码校验
C.微信业主信息核对(不仅限于业主名称备注、业主标签设置等)
D.微信正在处理服务事项交接
A.地产报修
B.物业报修
C.地产投诉
D.物业投诉
A.必须是能打开门的钥匙,如单元门有门禁,则房屋钥匙也应含有单元门钥匙,才能保证看房便利;部分小区有房源门禁密码的,也可视为钥匙
B.必须是经业主本人同意的,有由业主本人/业主授权委托人签署的《钥匙收条》
C.钥匙放在资产管家或网格管家手上管理,便于看房资产管家/管家取用,否则不视为有效钥匙
D.拿到钥匙后,必须第一时间在朴邻系统上进行注明和跟进,以便别人知晓并取用
A.业主不诚心委托钥匙,就不再要求委托钥匙
B.掌握业主心理特点
C.熟记收钥匙话术
D.每次见业主时机合适必谈收钥匙