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[单选题]

赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元,9月份个人缴纳的公积金为250元,单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年,预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后,分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险,保险金额分别为64万元和56万元。若该住房发生火灾,甲保险公司赔偿给赵某的赔偿额度为()万元

A.46.6

B.50.0

C.53.3

D.64

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C、53.3

解析:本题考查重复保险赔偿金额的计算赵某向甲乙两个保险公司投保保险金额分别为64万元和56万元投保金额为64+56=120(万元)>100(万元)(房屋价值)故属于重复保险重复保险的损失赔偿通常采用分摊方式可以按照保险金额比例分摊甲保险公司赔偿给赵某的赔偿额度为100×64÷(64+56)=533(万元)

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第1题
赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元,9月份个人缴纳的公积金为250元,单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年,预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后,分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险,保险金额分别为64万元和56万元。赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为()万元

A.11

B.15

C.18

D.25

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第2题
购买首套自住住房申请国管公积金个人贷款,最高贷款额度为()

A.100万元

B.120万元

C.150万元

D.200万元

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第3题
已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅,申请了相当于房价70%的住房抵押贷款,期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日,该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”,假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%,则2004年1月1日住房市场价值为()元。

A.12456281.6

B.1256281.6

C.1266281.6

D.1276281.6

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第4题
一位参加S市住房公积金制度的客户,打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房。贷款总额以房价的70%为限,则该客户可申请的贷款最高额度为多少?假定该客户可中请的个人住房公积金货款最高额度为10万元,不足以支付剩余的房款,那么该客户怎么办?假设公积金货款期限为15年,贷款利率为4.95%,商业住房货款期限为15年,货款利率为6.273%,请计算该客户一个月需还的月供,以等额本息还款为准。

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第5题
客户赵杨,长沙市户籍,未婚,名下无房无贷,欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅,那么以下条件必须满足的是()

A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存

B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态

C.此套住房房龄不能超过10年

D.此套住房面积不能超过144平

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第6题
()若赵启全此次以纯杭州市公积金住房按揭贷款的方式购买该套崇文公寓的住宅,则以下说法错误的有哪些

A.赵启全可以以一个人的名义购买

B.若赵启全首付不足,则可以提取公积金账户的余额作为首付款

C.赵启全此次申请按揭贷款,需提供加盖浙江链家公章的《公积金抵押物状况表》

D.赵启全此次可以选择的银行应包括中国银行解放路支行

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第7题
小张夫妻2005年因购买自住住房申请公积金贷款5万元,2012年底已还清目前家庭经济比较困难,小张夫妻能否就该住房再次提出公积金贷款申请?()

A.不能

B.可以

C.视具体情况而定

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第8题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,该套住房的物业管理费为300元/月,王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身,现月收入为5600元,除住房抵押外无其他债务支出,假定当地商业银行规定贷款价值比为70%,王某拟采取按月等额本息还款,贷款年利率为4.8%,贷款期限为30年。2.该套住房的正常交易价格为()元/m2

A.9223

B.9500

C.9794

D.10000

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第9题
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。 查看材料

A.贷款利率上调

B.房价下跌

C.房地产周期波动

D.资本价值变化

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第10题
2021年6月李某将其位于市区的普通商品住房赠与挚友王某,李某取得该房屋的实际购置成本为50万元,赠予合同上标明的赠予房屋价值为70万元,税务机关核定的该房屋价值为100万元,王某受赠该房屋支付的相关税费3万元,则王某应缴纳的个人所得税()万元。

A.20.00

B.13.40

C.14.00

D.19.40

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