题目内容
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[多选题]
经纪人小张接到400来电，业主欲出售位于雨花区阳光小城的一套二居室。在沟通过程中，业主对于面积和价格模糊不清，小张录入房源，以下说法不正确的是（）
A.小张可以直接录入小区均价
B.小张可以估算一下同户型的面积
C.小张跟业主再一次询问了业主的报价与房源面积
D.小张录入后，发现价格和面积无法修改
答案
ABD
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D.小张录入后，发现价格和面积无法修改
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C.到不动产登记中心查询抵押信息
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A.得知业主报价发生变化后，经纪人应该24小时内修改系统价格
B.房源内网系统价格123万，客户来电咨询时，经纪人报价120万
C.房源内网系统价格155万，带客户看房时，经纪人报价153万
D.经纪人洗盘沟通业主的时候，业主明确表示房子要出售，到手500万，经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.①②③④⑤⑥⑦
C.①②③④⑥⑦⑧
D.①②③⑤⑥⑧⑨
A.23
B.28
C.30
D.38
A.《居间服务合同》
B.《监督支付协议》
C.《出售委托合同》
D.《杭州市房屋转让合同》
