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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户张真，未婚，名下有一套位于海曙区的住宅，于2018年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积156.7㎡，用途为办公且产权时间满2年的房屋，请问张真需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少

A.契税1%，增值税差额5.6%

B.契税1%，增值税全额8%

C.契税3%，增值税差额5.6%

D.契税3%，增值税全额8%

答案

C、契税3%，增值税差额5.6%

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更多“（）客户张真，未婚，名下有一套位于海曙区的住宅，于2018年…”相关的问题

第1题

客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）

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第2题

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

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第3题

客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产，并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》，在签订完合同三天后，业主肖明表示拒绝出售该套房产，客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金，小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确（）

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第4题

（）新入职经纪人李欣向师傅周璐询问关于我司内部员工购房优惠政策的相关内容时，以下案例中周璐的说法正确的是哪一项

A.经纪人李阳的姐夫徐峰想通过我司购买一套三居室，按照规定徐峰也可以享受内部员工优惠，佣金和贷款服务费打折

B.经纪人张玲通过经纪人许佳购买了一套天邑花园的三居室，在申报业绩时，许佳可以申报成交价3%的佣金

C.经纪人韩阳2016年9月因个人原因离职后，于2017年1月再次入职，2017年4月欲通过我司购买一套三居室，佣金和贷款服务费他能享受7折优惠

D.经纪人王鹏入职未满一年，2016年10月购买了我司代理的新盘，2017年1月开发商回佣，王鹏想申请退款，是可以申请的

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第5题

客户徐峰,25周岁,未婚,无业,天府新区成都直管区户籍,以个人名义在高新区南部园区缴纳5年的社保,2016年11月徐峰通过我司购买了一套位于天府新区成都直管区的商品房（已备案）,现徐峰欲通过我司在购买一套二手房住宅,请问他可以购房的区域是以下哪一项（）

A.眉山

B.青羊区

C.高新区南部园区

D.天府新区成都直管区

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第6题

（）客户郑玲通过我司购买了一套青羊区的房屋，选择商业贷款，经纪人告知客户需要缴纳评估费，为评估价*0.1%

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第7题

客户郭静，石家庄户籍，未婚，名下无其它房屋及住房贷款记录。1）业主陈军，石家庄户籍，于2010年与配偶结婚，陈军于2014年4月1日购买了一套位于荣御府的住宅，产权证登记在个人名下，登记日期为2016年9月7日，建筑面积为79.90㎡，竣工时间为2012年。2）2018年9月24日，在经纪人薛宁的居间服务下，郭静成功购买了陈军名下位于荣御府的住宅，成交价169万元，本次过户指导总价为160万元，评估价158万元。6.在本次交易中，郭静不需要缴纳以下哪一选项费用（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第8题

客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅，成交价120万，网签价118万，评估价115万，梅西29岁，未婚，名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房，最高可贷（）

A.59

B.60

C.57

D.拒贷

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