客户丁怡秋于我司看中一套住房并交纳意向金,以下哪些说法正确()
A.丁怡秋有权向链家索取相关凭证
B.链家可不开具相关凭证
C.收取意向金后,丁怡秋在明确表示拒绝履行居间协议后,不得转定
D.收取意向金后,丁怡秋在明确表示拒绝履行居间协议后,需及时将收取的意向金进行返还
ACD
A.丁怡秋有权向链家索取相关凭证
B.链家可不开具相关凭证
C.收取意向金后,丁怡秋在明确表示拒绝履行居间协议后,不得转定
D.收取意向金后,丁怡秋在明确表示拒绝履行居间协议后,需及时将收取的意向金进行返还
ACD
A.定金属于法律用语,是一种对债权的担保款,并应以书面形式约定
B.若出售方违约,收取订金应双倍退还
C.订金不是法律用语,通常被理解为预付款
D.与订金类似的还有押金、订约金、保证金、意向金、诚意金、担保金、留置金,如果没有书面约定定金性质的,法院通常不予支持
A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作,用一套基本不可能成交的房源信息进行交换
B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式
C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息
D.小区委员会需要派发315宣传单,李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户
A.王先生向陈小姐收取的定金金额为总房款的25%
B.因卖方原因不再出售房屋,买方可要求卖方双倍返还定金
C.因买方原因不再购买房屋,卖方可没收买方定金
D.接收、转付定金时,必项开具或索取相关凭证,妥善保管
A.收取客户意向金,并告知客户交了意向金可以有优先约谈的权利
B.联系维护人,让维护人帮忙约谈业主
C.未通知维护人,自己直接联系业主约谈
D.联系维护人索要业主电话,并自行约谈业主
A.王秒将房源Y传递给同店经纪人
B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生
C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息
D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金
A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套,但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付,我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还
B.王某与我司签订《商品房预定合同》,并交纳房款10万元(含定金2万元),后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》,我司挞定解约后扣除定金2万元
C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋,因开盘当天人员较多,未签订《商品房预定合同》,但开具一份收据,金额为2万元,款项性质填写为订金,后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付,我司挞定解约后有权扣除2万元订金