题目内容
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[多选题]
若承租方有违反以下行为的，出租方有权终止合同（）
A.欠缴各项费用的金额相当于半个月房屋租金的
B.未经出租方电话同意将房屋转租给第三方
C.擅自改变房屋用途
D.妨碍他人正常工作、生活
答案
CD
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B.未经出租方电话同意将房屋转租给第三方
C.擅自改变房屋用途
D.妨碍他人正常工作、生活
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A.双方口头约定租期为3个月，未签租赁合同但已实际履行完毕且将房屋返还出租方
B.双方签订了租赁合同，合同中约定待租金完全抵销上出租方欠承租方的X笔债务之时，租赁关系自然终止
C.双方未签订租赁合同，但已实际交付使用了9个月
D.租赁期限届满，双方未重新签订合同，仅书面约定租期延长一年
A.出租方会计暂时不改
B.承租方会计暂时不改
C.对于承租方，除一年以下的租赁，都应纳入资产负债表
D.对如何反映对承租方损益表的影响，国际会计准则与美国会计准则未达成一致意见
A.不定期租赁合同，出租方可以随时解除合同
B.不定期租赁合同，承租方可以随时解除合同
C.不定期租赁合同，当事人解除合同无需承担违约责任
D.不定期租赁合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
A.拥有土地使用权的单位和个人
B.出租房屋的承租方
C.对外出租房屋的出租方
D.共有土地使用权的各方
E.未确定土地使用权的房屋的实际使用人
A.房屋的出租方
B.房屋的承租方
C.以拍卖方式取得国有土地使用权
D.个人购买属于家庭唯一住房的普通住房
E.合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下
A.传真签约既适用于出租方，也适用于承租方
B.传真签约的租赁双方可以有代理人且委托书可以为手写
C.继承人、转租人可以适用传真签约
D.缺委托书，不能申请满四个月无纠纷补齐
A.出租方—甲公司
B.承租方—国内B货运公司
C.出租方、承租方都不适用
D.出租方、承租方都适用
A.出租方—甲公司
B.承租方—C国际运输公司
C.出租方、承租方都不适用
D.出租方、承租方都适用
A.出租方A公司
B.承租方B公司
C.出租方A公司和承租方B公司都不适用
D.出租方A公司和承租方B公司都适用
