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[判断题]

经纪人A经过与业主和客户商量后,在填写买卖合同时在首付款支付时间处填写“买卖合同生效30天后支付首付款”,请问此处的首付款支付时间的约定是否正确()

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第1题
()《租赁定金协议书》需要填写以下哪些内容

A.业主和客户的姓名

B.与房产证一致的房屋地址

C.租期、租金、付款方式、定金金额

D.业主、客户、经纪人三方签字

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第2题
贝壳APP有效渗透,二手、租赁本月录入LINK、A+的业主和客户,当日及委托后15日内首次登录贝壳APP,经纪人填写用户专属数字码或扫描用户专属二维码为有效渗透()
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第3题
经纪人王成在参加完岗前训的培训进入门店后,信心满满,准备开始面对新一轮的挑战。经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关说法哪一项是正确的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第4题
经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关于租赁经纪人常见误区的说法哪一项是错误的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第5题
经纪人田恬准备下午带客户隋女士看三套房源,在带看前,田恬应该做哪些准备工作()

A.带看前提前去空看房源

B.提前与业主和客户确定看房的时间

C.提前准备好带看所需要的一些资料和带看工具

D.天气较热,于是田恬提前到有钥匙房屋中等待客户

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第6题
签约当天经纪人让业主和客户先聊,自己则去给他们倒水,这个做法对吗()
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第7题
普通租赁将业务简单来说就是经纪人作为中间方,帮助业主和客户最终达成租赁交易的一种租赁形式,经纪人在过程中起到见证的作用,不收取中介服务费()
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第8题
客户孙某通过链家购买一套二手房,一开始按照公积金贷款签署了买卖合同,为了让交易流程时间缩短,让业主早拿钱,客户将公积金贷款改成了商业贷款,则需要签署合同变更单,客户业主和经纪人签字确认()
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第9题
()经纪人张肖肖最近和同事一起在做社区开发,与社区居民聊天过程中为感兴趣的业主介绍链家历史和现状。那么下列张肖肖告诉业主关于链家重大事件的时间,错误的是哪一项

A.链家成立于2001年11月12日,11月12日是链家成立的周年纪念日

B.2012年8月1日,链家红黄线管理制度颁发。旨在为客户提供更优质的服务,为经纪人营造良性的竞争平台

C.2004年8月链家推出了‘服务承诺书——我承诺、我做到’,链家全体员工签名,坚决履行各项服务承诺

D.链家于2004年10月提出‘不吃差价,签三方约’的透明交易,最大程度保护了业主和客户在二手房交易过程中的利益

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第10题
正大经纪人A带客户看中链家经纪人B维护的房源Z,并在带看过程中和业主谈判成功,于是经纪人A就带着业主和客户回到店面成功签约,请问在这张单子中,经纪人A是否违规经纪人B除房源端角色业绩外是否应得其他业绩补偿()

A.经纪人A正常签约无违规,经纪人B不应得到维护人角色外其他业绩

B.经纪人A正常签约无违规,经纪人B应得总业绩20%的业绩补偿

C.经纪人A跨店东出房未通知房源方,经纪人B不应得到除维护人角色外其他业绩

D.经纪人A跨店东出房未通知房源方,经纪人B应得总业绩20%的业绩补偿

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第11题
居住在S市A县的张某在B县旅游,步行经过一居民楼时,被居民楼外墙脱落的水泥块砸伤头部身亡。为此,张父将该居民楼的业主和物业告上法庭,要求赔偿。法院受理后,进行了全面调查。下列理解正确的是()①张父应到A县人民法院提起民事诉讼②业主和物业有权委托律师担任辩护人③该居民楼的业主和物业负有举证责任④法院可将鉴定意见和证人证言作为审判依据

A.①②

B.③④

C.②④

D.①③

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