题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
根据案例8关于本次交易需要缴纳税费的说法，正确的是（）
A.契税1%
B.土地增值税5%
C.个人所得税1%
D.增值税及附加全额5.3%
答案
AC
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B.土地增值税5%
C.个人所得税1%
D.增值税及附加全额5.3%
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A.本次需要缴纳的土地出让金为2000元
B.本次需要缴纳的土地出让金为24000元
C.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的6%
D.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的8%
A.需要缴纳全额增值税
B.需要缴纳差额增值税
C.不需要缴纳个税
D.需要缴纳差额20%个税
A.若不转商品房,则本次需要缴纳的土地收益金为6120元
B.若不转商品房,则本次需要缴纳的土地收益金契税为183.6元
C.若转成商品房,则本次需要缴纳的非税为30000元
D.若转成商品房,则本次需要缴纳土地出让金为0元
A.个税需要交1%
B.增值税需要交5.3%
C.契税需要交1%
D.不需要交印花税
A.募集配套资金可以全部用于支付本次并购交易税费
B.募集配套资金用于补充标的公司流动资金、偿还债务的比例不应超过募集配套资金总额的50%
C.上市公司控股股东、实际控制人及其一致行动人不能参与配套资金募集
D.所募配套资金不能用于补充上市公司的流动资金
E.募集配套资金不能用于支付本次交易对价
A.消费贷利息是不能算做个人所得税的法定扣除项目
B.关于折旧费用，每年在原值的基础上折旧5%，满6个月，按1年算
C.商务公寓契税：面积90（包含）以下1.5%，90平米以上3%
D.客户在深圳无住宅类房产，该物业顺利过户取证后再购买住宅，契税二套，按3%征收
根据下列题干及选项，回答 8～11 题：
某成片荒地的面积为2 k㎡，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让，可转让土地面积的比率为60‰：附近地区与位置相当块的“小块”，“五通一平”熟地的单价为800元/㎡，开发期为3年，将该片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用为2.5亿元/k㎡，贷款年利率为8%，土地开发的年利率为10%。当地土地转让中卖方需要缴纳的营业税等税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。
第 8 题 若用传统方法测算该成片荒地的总价应为（）。
A.印花税的税率是0.05%
B.印花税由转让方缴纳
C.原股东是自然人，需缴纳25%的个人所得税
D.原股东是居民企业及在中国境内设立机构、场所的非居民企业，需要缴纳30%的企业所得税
