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[多选题]

经纪人李磊发现自己的客户被店内同事带看过。面对这种情况,他应该采取以下哪些措施()

A.依旧积极为客户推荐房源

B.委婉地向同事表示自己不想合作的想法

C.向客户表示可以和同事一起合作帮客户置业

D.匿名给客户发送诋毁同事内容的信息

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AC

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第1题
经纪人周鹏在带客户看房时发现客户在昨天和自己店同事王凯看过一套类似的房源,此类情况称为撞户()
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第2题
客户发起“预约看房”,选择系统随机分配,以下哪些经纪人有机会抢单()

A.客户选中房源的维护人

B.60天内带看过这些房源中的某一套

C.房源所在小区有过30天内带看/90天成交的经纪人

D.房源所在楼盘的责任店、维护店经纪人

E.被关小黑屋的经纪人

F.客户选中房源的实勘人

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第3题
在作业中,带看过后作为经纪人的我们引客户回店有哪些好处及我们应该要做哪些动作()

A.渗透及好评

B.对所看房源分析客户满意与不满意的点

C.看完之后根据自己主观判断说房子的好处,逼定成交

D.回店之后立马给客户找其他房源,先带客户看房,获取展位

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第4题
经纪人小E的作业过程中,哪项没有违反生态底线制度中的要求?()

A.带客户跨区带看时,房东到场接待,未经房源方经纪人许可,小E主动索要房东电话

B.小E向同事小赵的房东表示自己比小赵更专业,唆使房东假借不卖的名义解除委托关系,再将房屋委托给自己出售

C.客户正在店内签约洽谈,小E给客户发微信称有性价比更高的房源

D.小E收到某房东的口头委托后,立即录入内网系统

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第5题
经纪人小李带客户看了X房,客户比较满意,打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看,X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李,其对带看的违规行为供认不讳,同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事,其告诉客户成交时可以签平台外合同,少收中介费。小李表示这个客户只是问了问,带看过几套房子都不满意,后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是()

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第6题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是()

A.经纪人可以签约该客户X

B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%

C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩

D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源

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第7题
引导客户回店方式说法错误的()

A.回店给客户一些房子的专业意见

B.利用商圈图介绍带看过的房源

C.天气热、喝水、看其他房源

D.无需引导,自己搞定

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第8题
经纪人李磊今天需要带客户看A房源,但A房源的钥匙暂时拿不到,于是李磊带客户看了A房源的反户型,那么李磊的做法是正确的()
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第9题
发生撞户,下列行为哪些为撞户经纪人竞争的正当手段?()

A、辱骂平台伙伴

B、正确介绍其他经纪人及自己

C、不得在客户面前议论其他经纪人

D、不得在客户面前评价其他经纪人带看过的房源

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第10题
门店互评是对近期合作过的同事/门店进行评价;是对他店及他店经纪人进行评价,不可评价自己或本门店经纪人,S能被评价()
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第11题
经纪人李海清在系统查看自己客源信息的时候,发现许多客户有不同的标签,关于客源标签的理解,以下说法正确的是()

A.他签:客源被其他同事签约,并进入到起草步骤

B.合作联盟:经纪人收到的门店合作客的客户

C.连环单:一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

D.标签:门店接待的客户

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