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[判断题]

业主李好委托链家经纪人张赛出售房屋并签署速销服务协议,张赛在沟通过程中承诺业主李好会进行全渠道推广:店面房源贴/人字板/派报/贴条/所有网络房源信息发布平台()

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第1题
业主周丽因急需用钱,仅接受一次性付款出售房源。但因地理位置偏僻,仅有一位客户愿意以商业贷款的方式成交。经纪人李思告知周丽,广州链家推出限时收款服务,那么关于限时收款,以下说法正确的是哪几项()

A.广佛两地物业均可接受此服务

B.双方需委托亿达按揭公司办理按揭手续

C.业主在出售此房屋的同时,与其他中介公司签署了房屋购买协议

D.买家首期资金款需按合同约定备齐

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第2题
经纪人王赛带客户张倩看了大华新村3号楼501的房子,房屋挂牌价为550万,客户张倩看中了此房,故出价500万并签署了意向书委托经纪人王赛向业主姚勇谈判,客户张倩支付了3000元的意向金,随后,经纪人王赛将此意向录入系统,此意向是有效的()
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第3题
业主胡明通过经纪人李响挂牌一套房屋出售,在签署《业主委托书》时,李响向其确认了房屋基本情况,委托期限,价格变更方式,并核实业主相关产权信息的真实性。则李响的做法是正确的()
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第4题
全渠道真房源 ,真房源的意义指()

A.对客户:承诺发布100%真房源并假一赔百,帮助客户快速准确地找到理想房屋,不断提升客户的服务体验,为客户对经纪人的第一印象增信

B.对经纪人:内网100%真房源,让经纪人更加准确方便地为客户匹配房源,提高经纪人作业效率,创造一个诚信为人、公平竞争的环境

C.对业主,承诺发布100%真房源并假一赔百,帮助业主快速的准确地把业主的房源销售出去,提升业主对链家的认知度

D.对社会:发布全渠道100%真房源,提升链家在大众的认可度

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第5题
业李爷爷因为行动不便,委托孙子李惮(已成年)代为签署房屋买卖合同,签约时李惮提供了业主爷爷的亲笔签名《授权委托书》,经纪人张琳也打电话核实了委托书的真伪,则李惮无需签署《代理人关于代理权的承诺书》()
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第6题
在签署速销委托后,对业主服务承诺()

A.新亚承诺帮您策划vip销售方案由我们资深顾问及店经理策划

B.新亚承诺24小时内在公司内部系统及时发布信息,其他展示渠道如:橱窗、网站等进行推广

C.新亚承诺帮您照看房屋

D.新亚承诺由专属委托人每天5-7天给您电话或信息反馈一次,汇报我们对您房屋的销售进程

E.新亚承诺全程陪同办理过户手续,对房产的税费不进行核验

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第7题
业主刘鹏在链家挂牌出售一套东方小区的住房,并签署了一般委托书,若发生下列哪些情况时一般委托视为失效()

A.委托协议已过有效期

B.此房源正在别的中介服务公司斡旋

C.经纪人投诉,经由商圈经理确认产权人已经没有委托链家出售其房产的意愿

D.房源核销

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第8题
客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子,李正已婚,配偶张婷,育有一子李未,林司后为李正婚前单独购买,李征因出国无法签署房屋买卖合同,顾委托他人办理后续流程,下列不能作为受托人的是()

A.李未

B.徐丽

C.孙乐

D.张婷

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第9题
张一凡在东方小区驻守遇到业主李先生,得知其有房源需出售,因此请李先生到门店填写委托协议并完成房源验真,之后张一凡将此房源成功发布到链家网,请问张一凡在此过程中做到了下列哪几项()

A.获取房源

B.房源登记及委托

C.实勘

D.带看

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第10题
()经纪人张丽原在维护业主李晓华的房子时,定期为李晓华的房子进行打扫,并且做带看反馈。张丽原体现链家的使命中的哪一项

A.对社会:链家建立一个有远大抱负,操守自律,勇于创新,智慧管理的现代服务品牌

B.对房地产交易客户:链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务

C.对房地产经纪行业:链家将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯

D.对房地产经纪人:链家帮助和鼓励经纪人用美好人性来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成就

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