双流区某楼盘的新建商品房目前已经竣工并完成验收，但是目前仍不属于现售新建商品房，以下不满足新建商品房现售的条件是哪一项（）

A.已取得使用土地的批准文件

B.物业管理方案已经完成跟物业公司口头协商

C.楼盘的公共设施目前未交付，但是已经确定具体交付日期

D.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

答案

B、物业管理方案已经完成跟物业公司口头协商

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更多“双流区某楼盘的新建商品房目前已经竣工并完成验收，但是目前仍不…”相关的问题

第1题

新建商品房预售应达到的条件不包括（)。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建

新建商品房预售应达到的条件不包括()。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

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第2题

客户高明宇到某项目现场实勘时看到该项目楼盘均已施工完成，便询问经纪人孙昭此楼盘是否均为现房，孙昭回复说：此楼盘正处于竣工验收阶段，还未取得房屋产权证，故目前不可作为现房进行销售（）区分期房区分期房、准现房、现房的标准，看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还未开建或正在建设中的是期房，已经完工并可以交付使用的为现房

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第3题

2020年4月6日，客户陈建在某楼盘看中了一套商品房，准备签认购书时，经纪人王磊告知陈建，查询到该商品房在2020年2月26日已被客户张先生认购，并签署了商品房预售合同，但是由于张先生的个人原因无法购买，目前还没办完退款手续。建议陈建先不要签署认购书，王磊的这种行为是正确的（）

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第4题

在商品房交易过程中，预售的项目是已经竣工并通过验收的，需要签订商品房买卖（预售)合同。（）

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第5题

在商品房交易过程中，预售的项目不是（），需要签订商品房买卖（预售)合同。

A.未开始修建的

B.已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的