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[判断题]

如有订单出现定金、首付款需转款到其他客户,或需要换购买人,营销人员必须在资料齐全前,与客户签订转款协议,并把原件寄回或拍照,并告知财务人员调整,如未告知,一切责任营销人员自行承担()

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第1题
经销店 EAS账务确认新车收入的条件()
A.全款购车∶无论是否开具发票,均需要当月确认收入。确认收入时各地税局对是否开具发票有不同规定,根据当地税局要求,对应处理入账B.贷款购车∶正常条件下,需尾款到账,无论是否开具发票当月需确认收入C.贷款购车:部分地区客户交付首付款后,银行需要经销店先开具发票后到银行办理贷款手续,此时贷款的尾款未到帐,经销店需根据银行手续及发票确认收入,并挂应收账款,同时监督按期限回款。若出现银行不能放款现象,立即收回发票,冲减收入处理D.除上述两种情况,集团总经理签字同意开具的发票、交车业务,可根据发票确认收入,并挂应收账款
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第2题
销售员在接到客户的书面订单时,应先预审以下内容()

A.核对订单内容的细节是否与报价单的内容一致

B.付款方式是否明确

C.订单中是否有客供物料是需进口或转厂的,如有须明确物料名称

D.订单的内容是否有遗漏的、不明白的、细节有出入或我们无法达到订单要求的,销售

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第3题
客发经理签署XXX项目,合同中约定的结算条件为:乙方客户需与甲方签订正式的《商品房买卖合同》后,甲方在收到购房客户总房款30%(含)以上的首付款后,五个工作日之内由甲方向乙方支付相应计提服务费的40%,购房客户全款到账三个工作日之内支付该套房屋剩余60%的服务费,请问,该项目的结算条件评级应为()

A.优

B.良

C.中

D.差

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第4题
当我们在送餐过程中还没有到顾客处,不小心点到送达正确的处理方式()

A.联系站长,安排其他的同事配送

B.给客户打点话说明:不小心点到送达了,马上安排其他同事送过去

C.客户说:没事,你给我送过来,然后自己送过去

D.30分钟内不去相同方向的订单,如有联系站长转单

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第5题
挂靠及公户客户需要哪些资料进行贷款申请()

A.在申请阶段及放款阶段,挂靠客户均需上传营业执照及道路运输许可证

B.公户客户需法人申请贷款,上传营业执照

C.需上传业务员与客户的面签视频截图或合影

D.上传客户首付款或定金截图

E.上传城市经理推送风险提示客户截图

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第6题
正常享受优惠的合同付款期限为()天,即从“客户签认购书并支付定金”到“正式签约商品房销售合同付清首付”期限为()天;从“正式签约商品房销售合同付清首付”到“全款到账”期限为()天;其中贷款客户需在签约后(公积金贷款客户为工程进度满足贷款条件后)及时提交齐全所有贷款资料并办理完成贷款手续

A.3+7,3,7

B.7+23,7,23

C.3+30,3,30

D.7+30,7,30

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第7题
门店或个人通过现金或个人账户接收客户/业主定金、首付款、物业交割保证金、户口保证金、税费或其他与交易相关的钱款。处于什么处罚()

A.黄线处罚,扣除信用分6分

B.红线1年,扣除信用分12分

C.红线3年,扣除信用分12分

D.黑线处罚,扣除信用分12分

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第8题
关注掌上新华办理手续金额及次数限制,讲解不正确的是()

A.累积升息账户领取限额1万(远程认证)/10万(柜面认证),支取后,账户需保留100元,不限次数

B.万能险账户领取限额1万(远程认证)/10万(柜面认证),每天可领取一次

C.贷款及续贷远程认证单笔订单限额3万,客户如想贷款到5万,需要到公司办理

D.精选系列不能通过APP办理贷款

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第9题
下列关于天府国际凤凰城,正确的是()

A.客户认购需缴纳定金5万

B.客户认购需缴纳定金2万

C.客户认购后三天内必须转签约

D.客户认购三十天内必须转签约

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第10题
稳单是指发生在意向客户交完定金后,包括签约、贷款办理、全款到账以及交房阶段的销售动作,置业顾问为确保客户能确实履行定金合同约束条款而采取的一些列跟进行为或对策()
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第11题
对于买卖双方以及品牌而言,交易房款中,以下哪些支付方式的风险最小()

A.客户自行支付给业主的首付款

B.经纪人代收客户的购房定金

C.通过理房通存管的购房首付款

D.通过银行存管的购房定金

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