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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

客户李乙通过链家购买了一套位于心海假日的房屋,妻子赵彩霞,在办理过户手续时出李乙一人的房本,则需要到场的人员是()

A.李乙

B.赵彩霞

C.李乙和赵彩霞

D.李乙全家

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A、李乙

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第1题
客户李乙通过链家购买了一套位于心海假日的房屋,该房屋位于顶楼8楼,采光好,那么按照层数进行划分,此住宅属于哪一类住宅()

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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第2题
客户何炅(30周岁)通过链家购买了一套位于市北区的房屋(建成年代2010年),首次利用公积金贷款,他需要首付几层()

A.3

B.4

C.5

D.6

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第3题
客户张帆通过链家省组合贷款购买了一套亚东城山水名筑的房产,该房产的商业贷款现已结清,但尚未注销抵押,现业主李未欲办理注销抵押手续,则他必须在公积金初审前携带相关资料去房产局的抵押窗口办理,否则公积金无法审批()
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第4题
客户张三通过链家经纪人小丽购买了业主李思位于钟山花园城的房产,成交价230万元,评估价200万元,张先生目前单身,名下无房产但是在外地有两次已经结清的房贷记录。此次购房在北京银行做商业贷款,请问,以下选项错误的是()

A.首付3成,69万 ,5.39%

B.首付5成,100万,4.9%

C.首付5成,130万,4.9%

D.首付5成,130万,5.39%

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第5题
客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第6题
小马在2003年9月2日购买了位于石家庄市东高新区心海假日的一手房并于2003年10月16日办理网签备案。由于一直没在石家庄本地工作,所以一直没办理房本,由于房屋空置时间太长想要置换到自己工作的地方,小马于2018年3月份找开发商办理下来了房本,问小马现在是否能挂牌出售()
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第7题
经纪人小张2016年12月通过公司购买了一套位于金沙区的三套后因资金周转打算出售。以下说法正确的是()

A.购房后1年内禁止出售(包括在非成都链家出售)

B.有特殊情况的须事先报大部总经理批准

C.成都链家员工如有哄抬房价、赚取房屋差价、乱收费用的行为,直接辞退

D.购房后1年内禁止出售但,但可通过非成都链家出售

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第8题
客户小明通过链家某经纪人购买了一套城阳区的房子,在小明开具公共维修基金条当天开始算,小明需要在几个自然日内缴纳房屋公共维修资金()

A.3个

B.4个

C.5个

D.6个

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第9题
客户苏石以个人名义通过经纪人杜宇签署合同,购买了一套位于罗湖区的普通住宅,自己全额支付了相关费用。过户后,客户苏石提出开具发票的要求,下列关于开具发票的说法中错误的是哪一项()

A.居间代理费的发票是由深圳链家房地产经纪有限公司开具的

B.居间代理费的发票可以是苏石所在公司

C.现有条件下给苏石开具的发票只能是增值税普通发票

D.若苏石购买的该住房只登记在自己名下,那么发票的抬头只能按照苏石的名字开具

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第10题
客户郑甜2017年4月19日通过链家购买了一套七星公馆的大三房,该住宅成交总价1000万,由于首付比较紧张需要评估到800万才能满足客户的贷款需求,则客户需要缴交多少评估费()

A.8400元

B.9600元

C.10800元

D.17400元

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第11题
客户宋晓,今年25周岁,2018年通过链家购买了一套国际城的房屋,但因客户宋先生目前在国外读书,无法到场签署《石家庄市存量房买卖合同》,故委托其父母代为办理购买此房,请问此种属于什么代理()

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.事实代理

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