题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户吴芸计划购买某商品房项目的一套住宅,并在售楼处签署了《订金协议》。如开发商未将此套住宅出售给吴芸,则开发商应退还吴芸双倍的订金

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“（）客户吴芸计划购买某商品房项目的一套住宅,并在售楼处签署了…”相关的问题

第1题

2020年6月初，吴某（已有两套住房）购买了一幢120平方米的商品房，支付价款130万元，另以20万元购买单独不动产单元的储藏室。针对上述购房业务，买卖双方约定均采用分期付款方式，分20年支付。假定2020年吴某支付价款为4万元，根据当地商品房的契税税率为4%，储藏室的契税税率为3%，则吴某2020年应缴纳的契税为（）万元。

A.4.5

B.6

C.5.5

D.5.8

点击查看答案

第2题

吴某经营一小型加工厂，为了扩大生产规模，急需贷款，因其不符合银行的放贷条件，于是便在向银行申请

贷款的过程中提供了虚假材料，骗得银行贷款125万元。投入生产后被一客户诈骗，造成贷款到期无法归还。关于吴某行为的认定，下列说法正确的是()。

A.吴某主观上无非法占有的目的，其亏损是由于客观因素造成的，不构成犯罪

B.吴某通过欺诈手段骗得银行贷款，构成贷款诈骗罪

C.由于吴某系个人贷款，因此构成诈骗罪

D.吴某虽无非法占有的目的，但由于给银行造成了重大损失，因此构成骗取贷款罪

点击查看答案

第3题

（）客户张琳欲购买一套预售商品房,书面委托其好友吴莉代为签订认购合同,后签订预售房合同时张琳因突发事件不能亲临现场,通知吴莉来代签,经纪人莫凯告诉张琳,委托书只说明了让吴莉代签认购合同,遂吴莉不能代签预售房合同。莫凯的说法是正确的

点击查看答案

第4题

吴女士名下有一套88平米的1998年购买的南岸区的住房，除此之外家庭名下没有其他任何房产。现在吴女士将名下房产出售给客户李先生（已婚，目前李先生家庭名下已有一套商品房），双方协商一致以100万元成交，核税价为90万，请问此次交易产生的税费（）

A.契税9000 元

B.个税9000元

C.增值税50400

D.印花税5元

点击查看答案

第5题

客户张荣，名下无房，现欲通过贷款方式购买一套商品房，于是咨询经纪人王峰现行贷款的利率，下列关于商业贷款和公积金贷款基准利率描述错误的是哪一项（）

A.商业贷款一至五年（含一年）贷款年利率为4.75%

B.商业贷款五年期以上的年利率为4.9%

C.公积金贷款五年期以下（含五年）的贷款年利率为2.75%

D.公积金贷款五年期以上的贷款年利率为3.25%

点击查看答案

第6题

《商品房买卖合同》根据最新授权，调整内容为（）项；具体哪些为新增内容

A.6项，买受人信息保护、客户自愿购买

B.6项，税费、买受人信息保护

C.7项，买受人信息保护、客户自愿购买

D.7项，税费、买受人信息保护

点击查看答案

第7题

毛需求量指某库存项目（物料)在每个时间周期需求的总数量。最终项目的毛需求由（)确定。

A.计划订单信息

B.市场预测和客户订单

C.BOM结构关系

D.市场预测和计划订单信息

点击查看答案

第8题

在我国，现房是指开发商已办妥所售项目的房地产权证的商品房。现房必须是整体竣工，购房者在购买现房时签订“商品房买卖合同”，合同在经过一段时间的冷静期后方可生效。()

点击查看答案

第9题

客户刘熙买了位于新区的某套住宅，购买时和开发商签的预售合同，则刘熙购买的商品房为期房（）

点击查看答案

第10题

客户张华，婚姻状况单身，新密户口，在新密市有一套70年产权商品房，现在因工作调转到郑州，准备在金水区在购买一套商品房，咨询经纪人小李是否可以购买，小李说不可以，因为单身只能买一套在新密市已经有一套了（）

点击查看答案

第11题

经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料，在客户完成成交后，唐晓无需向运营管理部提交的材料是（）如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

点击查看答案