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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以下对房屋漏水保固维修的承诺内容说法错误的是（）

A．北京链家经纪人在签署《保障服务合同》前将对房屋是否存在漏水情况向出售者核实，并如实告知购房者，让购房者在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定B．若北京链家经纪人未在签署《居间服务合同》前如实告知购房者房屋漏水，自过户之日起6个月内房屋主体结构内发生漏水情况，则由北京链家根据指定维修公司的评估结果进行补偿C．仅评估漏水原因，根据赔付项中相应的漏水原因的补偿办法进行赔付D．若存在多处问题，补偿金额最高为人民币（大写）贰万元整

答案

ABCD

解析：北京链家经纪人在签署《保障服务合同》前将对房屋是否存在漏水情况向出售者核实并如实告知购房者让购房者在自愿公平透明的基础上做出购买决定若存在多处问题补偿金额最高为人民币（大写）贰万元整

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第1题

以下说法正确的是（）

A．物业欠费承诺中，必须是在完成物业交割和过户手续后6个月内B．物业欠费承诺中，建成年代在2001年以前的房屋，不在维修补偿范围内C．漏收保固承诺中，维修补偿范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道，具体范围包括：①卫生间防水问题导致漏水②主墙体内管道漏水（非主管道）③水管阀门或是自供水管阀门漏水（不含公共区域如：公共管道、外墙、屋顶等）提供本服务承诺D．漏收保固承诺中，补偿金额最高为人民币（大写）壹万元整

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第2题

基础知识1、以下哪一项属于八大安心服务承诺（）

A.不吃差价，吃一赔二

B.物业欠费，误差补偿

C.房屋漏水，维修保固

D.签前查封，原价回购

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第3题

关于漏水保固服务承诺的维修范围为（）

A.房屋主体结构内的屋面、卫生间、厨房和室内防水或管道漏水（不含暖气管道和地暖管道）

B.公共管道、外墙

C.楼上住户引发的漏水

D.房屋屋顶

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第4题

沈阳链家服务承诺“房屋漏水保固补偿”中,申请人可于交易房屋过户之日起几个月之内兑现该承诺（）

A.24

B.12

C.6

D.3

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第5题

以下关于青岛链家六大安心承诺生效时间错误的是（）

A.青岛链家第一大安心承诺自2011年11月1日发布之日起生效

B.中间四大安心承诺服务自2014年5月22日起生效

C.中间四大安心承诺服务自2015年5月22日起生效

D.青岛链家第六大安心承诺漏水保固专项维修基金自2015年6月30日起生效

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第6题

关于经纪人的服务承诺，下列说法允许在合同中填写的是（）

A.严格按照链家网安心承诺的措辞，填写交易不成退代理费

B.按照交易的经验，承诺银行放款时效

C.按照交易的经验，承诺理房通资金解冻的时效

D.按照交易的经验，承诺中融信履行担保义务等

E.严格按照链家网安心承诺的措辞，填写税费精算的承诺

F.严格按照链家网安心承诺的措辞，填写漏水保固、房屋筛查的承诺

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第7题

我司坚持以“客户至上”为导向，不断提升服务品质，希望在为用户提供居间服务的过程中，能使客户得到更好的服务体验，带来更全面的安全保障。下列不属于链家安心服务承诺的是（）

A.过户枉跑，补偿100元

B.房屋漏水，保固补偿

C.交易不成，佣金全退

D.签前查封，损失先行垫付

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第8题

关于“自如四大安居承诺”内容不正确的是什么（）

A.环保装修，密闭检测出租

B.7天不满意0违约金退租

C.漏水保固，补偿日租金

D.退租金额三个工作日后返还自如空间（不含退租当天）

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第9题

“房屋漏水”维修补偿范围说法错误的是（）

A.承诺时限：交易房屋过户之日起六个月内

B.范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道

C.建成年代在2000年以前的房屋，不在维修补偿范围内

D.建成未满五年的新房也适用于此维修范围

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第10题

房屋漏水怎么办（）

A.咨询当地法务

B.咨询漏水保固

C.咨询商圈经理

D.咨询陪审团

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第11题

我们公司的安心承诺包括哪些（）

A.漏水保固

B.物业欠费先行垫付

C.交易不成退代理费

D.签前查封先行垫付

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