题目内容
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[判断题]
出租屋承租人搬家时，须由业主（出租人）到场，并在《物品放行条》上列出要搬出的物品明细，由业主同意后方可放行（）
答案
是
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A.门岗遇业主搬家时，立即通知客服人员到提供搬家协助服务
B.客服人员只需陪同业主进行搬家，不需要提供必要的协助
C.搬家结束后，通知秩序部对搬家沿途遗留的垃圾进行清理
下列说法正确的是()。
A．房屋所有权人是房屋出租人
B．房屋使用人是房屋出租人
C．房屋使用人是房屋承租人
D．房屋使用人是业主
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
B.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
C.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
B、租赁物有质量瑕疵已经告知承租人
C、承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助
D、承租人行使索赔权利时，及时提供了必要协助
A.资产实际余值低于担保余值的差额时，承租人支付的补偿金作为营业外收入
B.资产实际余值低于担保余值的差额时，出租人收到的补偿金作为营业外收入
C.资产实际余值超过担保余值时，其差额作为出租人的营业外收入
D.资产实际余值超过担保余值时，承租人收到出租人支付的租赁资产余值收益款时，作为营业外收入处理
E.对于担保余值承租人要定期检查，计提资产减值准备
A.出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
B.出租人可按出资份额享受设备投资的科收优惠
C.贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
D.承租人可分享出租人的税收优惠
E.是一种融资性节税租赁
A.出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
B.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
C.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
A.出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赞房屋出售给其侄子的
