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[单选题]
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（)
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
C.企业已经营出租的土地使用权
D.企业已经营出租的建筑物
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B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
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B.企业持有并准备增值后出售的建筑物
C.企业已经营出租的土地使用权
D.企业已经营出租的建筑物
A.出租给B公司的土地使用权
B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权
C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司
D.企业生产经营用的土地使用权
A.长期股权投资因为减资由成本法转换为权益法核算
B.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式
C.发出存货的计价方法由先进先出法变更为加权平均法
D.编制合并财务报表所采用的原则
下列各项资产中，无论是否存在减值迹象，至少应于每年年度终了对其进行减值测试的是（）。
A.商誉
B.固定资产
C.长期股权投资
D.投资性房地产
