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[单选题]

某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2015年1月6日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元,已提折旧150万元,已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为()万元

A.250

B.500

C.300

D.350

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B、500

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第1题
某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年6月30日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为3100万元,款项用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该企业将此项投资性房地产出售,售价为3300万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.200

B.300

C.425

D.437.5

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第2题
以下关于投资性房地产后续计量的说法中,正确的是()。

A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业,当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,应采用公允价值模式进行后续计量

B.公允价值模式转为成本模式的,应当作为会计政策变更处理

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销

D.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

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第3题
下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述不正确的是()。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销

B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

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第4题
企业在资产负债表日可以对拥有的不同地区的投资性房地产分别采用成本模式和公允价值模式进行后续计量。()
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第5题
下列不属于《企业会计准则第8号--资产减值》范围的是()。

A.固定资产

B.长期股权投资

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

D.合同履约成本

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第6题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,如果有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
下列不属于《企业会计准则第8号--资产减值》规范的资产的是()。

A.投资性房地产(采用成本模式后续计量)

B.长期股权投资(对子公司.联营.合营企业的投资)

C.消耗性生物资产

D.固定资产

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第8题
对投资性房地产的后续计量,下列说法中不正确的有()。

A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更,不需进行追溯调整

B.处置投资性房地产时,与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.处置投资性房地产时,应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入

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第9题
创世公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为50000万元,已计提折旧10000万元,则转入"开发产品"科目的金额为()万元。

A.40800

B.50000

C.40200

D.40000

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第10题
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项中,资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是()。

其他综合收益

投资收益

其他业务收入

公允价值变动损益

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第11题
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为()万元。

A.0

B.20

C.25

D.24

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