巡逻时对商场内的装修工程进行监管,对有碍交通或因超时装修产生噪音影响他人休息的装修工程进行管理或制止,监管内容如下错误的是()
A.检查施工证、临时出入证及有效期
B.施工现场灭火器是否按照要求配置(1具4KG干粉/50M²,不足50M²按50M²计算)
C.施工现场是否有人员留宿、煮食、吸烟现象
D.施工人员对现场的成品保护是否完善
B、施工现场灭火器是否按照要求配置(1具4KG干粉/50M²,不足50M²按50M²计算)
A.检查施工证、临时出入证及有效期
B.施工现场灭火器是否按照要求配置(1具4KG干粉/50M²,不足50M²按50M²计算)
C.施工现场是否有人员留宿、煮食、吸烟现象
D.施工人员对现场的成品保护是否完善
B、施工现场灭火器是否按照要求配置(1具4KG干粉/50M²,不足50M²按50M²计算)
保安员张某和王某在商场内巡逻时发现一个走失的小女孩在独自哭泣,这时保安员首先应采取的措施是()。
A.帮助小女孩寻找家长
B.等待观望
C.立即报警
D.把小女孩带离现场
A.有无以次充好,场内掺货,销售假冒伪劣商品的
B.有无突然遣散员工的
C.有无专卖店无导购员的
D.有无要求装修,且非要将场内全部样品出到商场外的
E.有无经营人已无力偿还商业贷款或高利贷的
A.对商场监控盲区、防范死角及重点部位要重点巡查
B.如发现异常情况及时用对讲机向当班商管汇报
C.巡逻过程中要注意观察,眼、鼻。耳脑并用
D.随意巡逻走到哪里算哪里
请根据以上案例,回答下列问题。
1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。
A.装修押金的退还
B.装修违章
C.以上都是
D.装修造成对其他业主的损害
2.以下属于装修违章行为的是()。
A.铺设客厅地砖
B.将装修垃圾倒人下水道
C.室内墙体粉刷
D.添置新家具
3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。
A.自己交了物业管理费
B.张先生是邻居,不便提出索赔要求
C.物业服务公司末尽到管理职责
D.下水道属于物业服务公司的管理范围
4.关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是()。
A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题
B.装修开始后,工程助理应三天巡查一次装修现场,若人手不足可适当放宽,但不应超过一周
C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查
D.对装修的工作进程进行有效监控,合理安排工作重点
5.以下哪种情况,物业服务公司需要承担赔偿责任。()
A.制定了装修管理规定,但没有按照规定履行装修管理的职责
B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定
C.以上都是
D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管
A.业主/租户装修期间,物业服务中心工程部门每班次不少于一次巡查装修现场
B.严禁业主/租户拆改承重构件或建筑主体、私拉乱接电线、私接公区水电、私搭乱建、私挖地下室、动火作业无动火证等违规行为
C.发现业主/租户装修违规时,物业服务中心工程部门收集照片与记录资料、发整改通知书限期整改,拒不执行的,可上报当地政府相关部门处理
D.业主/租户装修工作完成后,物业服务中心工程部门须对装修情况进行验收,对不合格项予以书面要求整改