题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
下面哪些不是经营租赁的特点()。
A.租赁期限较长,一般在5年以上
B.租赁期满后,租赁资产由出租人收回
C.出租人负责资产的维修、保养等
D.租赁不能因一方提出要求而撤消
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A.租赁期限较长,一般在5年以上
B.租赁期满后,租赁资产由出租人收回
C.出租人负责资产的维修、保养等
D.租赁不能因一方提出要求而撤消
A.融资租赁是一种不可撤销的租赁
B.融资租赁的承租人在租期内不得毁约
C.经营租赁在租期内可撤销合同
D.经营租赁的承租人在租期内不得毁约
A.售后租回交易认定为经营租赁,售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益
B.售后租回交易认定为融资租赁,售价与资产账面价值之间的差额应当计入当期损益
C.售后租回交易认定为经营租赁,售价低于公允价值的,售价大于账面价值的部分应确认当期损益
D.售后租回交易认定为经营租赁,售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延
A.物业经营方向频繁调整,或有转租行为的
B.承租人营运能力与支付实力不强或不易查实的
C.物业以售后回租方式经营的
D.剩余租赁期限过长而承租人已经支付全部或大部分租金的经营性物业
A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额
B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额
C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额
D.该租赁包含每年100元的可变付款额
A.150
B.0
C.-150
D.200