A.不定期租赁合同,出租方可以随时解除合同
B.不定期租赁合同,承租方可以随时解除合同
C.不定期租赁合同,当事人解除合同无需承担违约责任
D.不定期租赁合同,出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
A.该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限
B.该租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短
C.增加的租赁对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按合同情况调整后的金额相当
D.增加的租赁对价与所扩大范围部分的单独价格按合同情况调整后的金额不匹配
A.简易交付
B.拟制交付
C.指示交付
D.占有改定
A.出租方—甲公司
B.承租方—B运输公司
C.出租方、承租方都不适用
D.出租方、承租方都适用
设备租用期间,因不可预见的自然灾害所造成的经济损失由承租方负责。()
A.错误
B.正确
A.抽成租金根据实际进行预测,可以持平
B.依据现有租赁合同期限、租金标准测算
C.合同到期后,针对招商困难的广场,可不依据业态要求的递增率测算
A.租赁期满时,租赁资产的所有权可以转移给承租人
B.租赁期占资产可使用年限的大部分,通常等于或大于可使用年限的75%
C.融资租赁在税法上被认定为分期付款购买
D.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
E.承租人产生的租赁费可作为当期费用扣除
A.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不缴纳房产税
B.产权纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税
C.对按照房产原值计税的房产,如果土地使用权单独核算计入无形资产,房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税
A.甲应当向乙承担违约责任
B.甲不对乙承担违约责任
C.乙应当按照约定向甲支付租金
D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权
A.资产租用和交易活动
B.商品服务交易活动
C.掠夺性财务活动
D.费用分摊活动