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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海韵嘉园小区的住宅，合同约定采用商业贷款购买。目前马金元名下的住宅有银行抵押未结清，若要进行网签需要满足的条件是（）

A.张宪民报单并审核成功

B.赵红已缴纳经纪服务费用

C.赵红购房资质未申请通过

D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致

答案

ABD

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更多“"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海…”相关的问题

第1题

"104、客户江洋通过商业贷款购买了一套位于黄岛区的住宅，在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想，以下李想关于两种还款方式的解释正确的是（）

A.等额本息，每月还款额中的本金比重逐月递减

B.等额本息，每月还款额中的利息比重逐月递减

C.等额本金，较适合还款初期资金充裕的人

D.等额本息，较适合还款初期资金紧张的人

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第2题

（）客户陈青购买了业主赵海名下一套位于金牛区的住宅，该套住宅还有30万元的住房按揭贷款未结清，那么只有注销抵押后才能签订经纪服务合同

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第3题

客户张楠，深圳户籍，已婚，家庭名下已有一套全款购买位于碧海云天小区的商品房，现张楠通过商业贷款购买了位于科技园小区的一套二居室，88平米，成交价500万元，网签价425万元。那么此交易最少首付多少钱（）

A.297.5万元

B.298万元

C.213万元

D.212.5万元

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第4题

客户宋丹，已婚，宋丹名下无房且没有贷款记录，配偶张益达于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车，2019年5月至11月期间张益达连续出现了逾期未还款，目前车贷已结清，现在宋丹想要通过商业贷款购买金阳小区的住宅。以下说法正确的是（）

A.宋丹可单独贷

B.张益达可单独贷

C.宋单与张益达可共同贷

D.宋丹与张益达均不能贷

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第5题

若张海洋用商业贷款购买了陈志德名下的住宅，登记在自己名下，通过工商银行贷款，最多贷款多少年（）

A.20年

B.30年

C.35年

D.28年

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第6题

（）客户马涛申请商业贷款购买了位于十里堡的一套住宅,签约后经纪人李丽为马涛讲解交易流程,以下李丽说法错误的是哪一项

A.签借款合同前需办理完毕网签

B.签借款合同前需进行贷款评估

C.签借款合同前需通过缴税预审

D.签借款合同前需完成资质审核

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第7题

客户赵明，50周岁，离异未再婚，家庭名下无房，现通过商业贷款购买了一套高新南区的住宅，建成年代为2015年，贷款银行选择工商银行，则最长可贷24年（）

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第8题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅，在开具收入证明时，需要注意()。

A.需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2倍及以上

B.按照银行要求的格式进行开具

C.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

D.收入证明盖章后不能涂改

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第9题

（）客户王海洋通过商业贷款购买了业主赵天名下位于第一城的住宅，已知王海洋选择的还款方式是等额本息，那么下列关于等额本息的描述中正确的是哪一项

A.还款第一个月的还款额最少，之后逐月增多，越还越多

B.每个月还款给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

C.还款第一个月的还款额最多，之后逐月增少，越还越少

D.每个月还款给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递减、利息比重逐月递增

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第10题

经开区的房子契税票时间2013年，由于夫妻关系不和，房子在2020年6月1号办理离婚析产到张红名下，张红婚前还购买了一个同小区的商品房，现在出售析产的这个房产，经纪人说需要缴纳差额20%的个税（）

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