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[判断题]

房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业不应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人()

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第1题
甲企业在2020年5月签订合同,在6月将一台设备租给乙企业,合同约定租期2年,规定6月出租时预收一年的租金合计12万元(不含增值税),则甲企业下列做法符合增值税相关规定的是()。

A.5月发生纳税义务,对12万元预收款计算增值税

B.5月开始发生纳税义务,按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

C.6月发生纳税义务,对12万元预收款计算增值税

D.6月开始发生纳税义务,按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

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第2题
()是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价

是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

A.设计—施工总承包

B.设计—管理总承包

C.交钥匙总承包

D.采购—施工总承包

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第3题
供电企业应当按照合同约定的()、()、时间、方式、合理调度和安全供电。
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第4题
根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有()。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上的

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第5题
《建设工程质量管理条例》规定,按照合同约定,由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的,建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合(),建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

A.设计文件和合同要求

B.法律规定

C.设计文件

D.合同要求

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第6题
关于非免疫规划疫苗的配送,以下哪种途径合法?()

A.疾病预防控制机构配送

B.疫苗推广企业配送

C.疫苗上市许可持有人按照合同约定配送

D.符合条件的疫苗配送单位接受委托配送

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第7题
《电力供应与使用条例》规定,供电企业应当按照合同约定的()方式,合理调度和安全供电。

A.地点

B.数量

C.质量

D.时间

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第8题
关于买卖合同的说法,正确的有()。

A.出卖人负有按照合同约定交付标的物、转移标的物所有权、瑕疵担保义务

B.合同生效后标的物仍由出卖人继续占有,所有权已转移给买受人的交付方式为简易交付

C.执行政府定价或者政府指导价的,逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照

D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,出卖人将标的物交第一承运人后,风险由买受

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第9题
下列有关租赁合同的表述中,错误的是()。

A.租赁期限为6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,租赁关系无效

B.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年

C.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

D.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任

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第10题
甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途()①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让

A.①②③④

B.①②③

C.①③④

D.②③④

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第11题
下列选项中,符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有()。

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于交付开发产品之日确认收入的实现

B.采取支付手续费方式销售开发产品的,以收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

C.采取视同买断方式委托销售开发产品的,以受托方取得销售收入日确认收入实现

D.采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现

E.采取银行按揭方式销售开发产品的,其首付款应于实际收到日确认收入实现

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