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[单选题]

在维护人作业过程中,以下做法错误的是()

A.及时完备房源信息,且重要信息完备字段将展示在跟进位置并置顶,此信息填写情况将纳入维护人业绩考核

B.当得知房源信息(价格、面积、权属等)有变化,任何时间内在内网修改房源信息均不会影响维护业绩

C.执行的新标准中,若维护人价差不达标,扣除维护人5%业绩

D.房源维护人要想拿到业绩,最后一次改价时间距离成交时间必须大于12小时

答案
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B、当得知房源信息(价格、面积、权属等)有变化,任何时间内在内网修改房源信息均不会影响维护业绩

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第1题
以下关于“维护人与客源端经纪人合作”说法错误的有哪些()

A.陪看、陪签时可以迟到早退

B.维护人应积极协助客源端经纪人办理签后交易手续

C.录入房源72小时内,录入人不得成交自己的房源

D.在陪看过程中,维护人可主动与客户交换联系方式,客户主动向维护人索要联系方式,维护人可以告知客户

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第2题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第3题
在起泵作业施工过程中,以下做法错误的是()。

A.切断控制屏的电源并上锁保管

B.起出的机组带好护帽,保证密封

C.电泵配件注意回收齐全

D.机组运输箱内两端各1/3处放好橡胶垫

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第4题
针对维护业主,维护人应当履行以下职责()
A.建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B.售房过程中,与业主保持合理的沟通频率,向业主同步当前售房进度,获知业主对于价格,带看时间,客户条件的最新意向和需求,协助业主梳理售房思路C.在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时,安抚业主情绪,帮助业主设置合适的出售预期D.价格管理:维护人有义务赢取业主信任,提升议价能力,买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时,维护人可获Y%业绩,否则扣除此业绩,成交价以签约时买卖合同中的成交价为准,成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时,维护人可正常获得业绩
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第5题
若经纪人小王在带客户看房时,客户产生明确的签约意向,要立即约签业主,此时小王的做法正确的是()

A.与客户说明公司的约签排序规则及原因

B.立即在手机端发起线上约签

C.联系维护人确认约签顺序及时间

D.马上联系业主开始约签

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第6题
关于金贝会员权益,以下说法错误的是()

A.有机会展示在贝壳网+链家网所选小区所有房源的推荐经纪人展位、大图展位、钻石展位位置

B.不同类型的会员,配置的展位打折券数量是不一样的

C.作为黑金会员维护人将固定在维护房源的【推荐经纪人展位】*第一位

D.金贝会员的带看房评,将全部置顶,优先展示

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第7题
对于放射源和射线装置的购买、储存、回收、作业和维保,以下做法正确的是()。

A.新购置未安装的放射源闲置在设备调试现场

B.放射源废弃后,在两个月内交还给原生产单位回收

C.使用办公车辆将闲置的放射源交给具有资质的单位处置

D.放射源接受剂量检测卡每季度报政府主管部门检测

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第8题
在钻展V5中,以下哪种角色不可为经纪人加分()

A.维护人

B.实勘人

C.钥匙人

D.速销人

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第9题
关于价差业绩,以下说法正确的有()

A.价差在3%以内,主维护人和合作维护人直接平分业绩

B.价差在3%以内,谁最后一次调价在3%以内,谁拿业绩

C.价差在3%以内,两人最后一次调价均在3%以内,两人平分业绩

D.价差在3%以内,没有议价,主维护人拿5%业绩

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第10题
当技术支持、销售获取软件,以下说法错误的是()

A.我是该项目的项目经理,经过审批后,软件可以由我提供

B.项目经理结案后离职,我是目前该项目的维护人,我让技术支持、销售直接找产品线主管申请

C.我是该项目的研发/测试人员,我让技术支持、销售直接项目经理申请

D.项目为挂起状态,我是该项目的项目经理,软件可以由我提供

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第11题
以下关于好赞维护人分成规则说法正确的是()

A.尾款扣除品牌及平台费后,维护人分配25%

B.尾款扣除品牌及平台费后,维护人分配50%

C.维护人分配好赞全款的50%

D.维护人分配好赞全款的25%

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