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[判断题]

办理网签时,网签系统显示房屋有查封记录,对于已成交并齐佣的案件,需要向经纪人或者业主了解情况。但只需要了解,不需要查看业主本人查询的《广州市不动产登记查册表》()

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第1题
房屋交易合同网签备案制度,需要进行网签备案的合同类型不包括()。

A.存量房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房屋抵押合同

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第2题
合同房签约时要具备以下哪些条件()

A.已签订商品房购房合同

B.已办理网签备案

C.自签约之日起90日内可办理完毕不动产权证

D.自签约之日起60日内可办理完毕不动产权证

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第3题
纳税人办理网签业务,通常需要到银行3趟。()
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第4题
客户梁天天欲购买一套官渡区的住宅,询问经纪人李来需要更改或注销网签的情形时,经纪人李来的回答中正确的有()

A.买受人变更需要更改网签

B.网签价金额变更需要更改网签

C.买方代理人变更需要更改网签

D.存量房买卖合同解除需要注销网签

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第5题
卖方已婚,名下只有一套海淀住宅出售,房屋面积140.5㎡,网签价321万,房本填发日期均是2018年5月1日,需要上传的材料是()

A.契税票

B.发票或发票丢失声明

C.全套房本

D.产权人身份证

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第6题
签订已被挂牌网签单,定金何时可转至产权人账户?()

A.签约当日

B.我司挂牌网签后

C.办理送件过户当日

D.产权过户至买方名下后

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第7题
下列人员中,哪些评价是正确的?()
A、小罗成交车位价格为130万,客户为了避税,小罗就协商双方签订成交价格为90万的合同提交到公司,私下再签订补充协议约定130万成交价。该行为触犯红线,当事人予以开除。

B、小勇离转正条件还差一个租赁单,就找自己同学和老客户签订了一份租赁合同,其同学实际未承租房屋。该行为触犯红线,当事人予以开除。

C、小月为客户提供办理购房资格渠道,结果未能办理导致客户巨额定金无法追回。小月的行为触犯黑线。

D、小高为促成交易,向顾客隐瞒房屋有查封的情况。该行为触犯红线。

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第8题
销售佣金点数按()为准,销售佣金发放按()为发放节点

A.系统认购数据;客户草签

B.系统认购数据;客户网签

C.系统签约数据;客户草签

D.系统签约数据;客户网签

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第9题
开业准备期间,商品价格统一需要检查哪几项内容()

A.DM单页

B.电子价签

C.pos系统

D.酒仙网app店铺

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第10题
存量房买卖合同网签的流程中,操作人员网上提交买卖合同后,下一步是()。

A.买卖双方协商合同的相关条款

B.登录网签系统,填写合同有关内容

C.打印《存量房买卖合同》等书面文件

D.到房地产交易管理部门登记备案

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第11题
签约业绩按自然月为单位,以销售员个人实际达成的签约金额为准,最终的签约数据来源为()的数据

A.销售系统草签

B.销售系统正签

C.销售系统网签

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