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[单选题]

待评估企业未来5年的预期收益为100万,120万,150万,160万和200万元,假定本金化率为10%,采用年金法估测的企业价值最可能是()。

A.141

B.20,319

C.1414

D.5360

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第1题
待估企业预计未来3年的预期收益额为150万元、160万元、180万元。假定本金化率为12%。根据企业实际情况推断:(1)从第四年起,企业的年预期收益额将维持在180万元;(2)从第四年起,将在第三年的基础上以2%的年增长率增长。试估测待估企业的整体价值。
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第2题
有一宗土地,出让年期为40年,已使用35年,资本化率为6%,预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元、38万元,试用收益法评估此时该宗地价格。
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第3题
在评估公司业绩和金融资产估值时,以下哪项不是关注现金流的原因()。

A.企业产生的现金需要为其未来增长提供资金。

B.公司的估值(股票价格)和现金流量之间的相关性高于收益。

C.公司通常会误报收益,以便他们可能报告的收益达到或超过跟随公司的股票分析师的预期。

D.盈利受到公司使用的会计政策的影响,而现金流通常不受会计政策的影响。

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第4题
某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元,收益期限为30年,折现率为10%,则该收益性资产的评估值约为()。

A.142.15万元

B.188.61万元

C.132.24万元

D.52.04万元.

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第5题

假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%,净资产收益率为10%,而被评估企业预期年金收益为300万元,企业的净资产现值最可能为()万元。

A.6,000

B.15

C.30

D.3,000

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第6题
运用收益法进行押品价值评估的前提是()。
运用收益法进行押品价值评估的前提是()。

A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测

B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

C.被评估押品的预期获利年限(押品寿命)可以预测

D.被评估押品处于继续使用状态

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第7题

被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资,协议规定投资期为10年,A企业每年以运用无形资产生产的产品的销售收入的5%作为投资方的回报,10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已经满了5年,评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测,认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平,折现率为12%,该项无形资产的评估值最有可能是()元。

A.180,240

B.500,000

C.72,099,000

D.360,480

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第8题
下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是()。

A.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响

B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格,也取决于对未来收益的预期

C.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献

D.替代原则指在同一市场上,如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格,买方会选择价格较低的产品

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第9题
企业整体评估时,持续经营假设前提下的各个单项资产的评估,应按()评估其价值。

A.预期收益原则

B.替代原则

C.最佳利用原则

D.贡献原则

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第10题
某宗收益性房地产未来5年的年净收益为10万元,其价格每年上涨3%。若报酬率取为8%,则该房地产目前的价格为()万元。

A.140.8

B.152.7

C.160.6

D.198.2

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第11题
在进行企业价值评估时,企业选择哪一种收益形式,需要考虑到一些问题。下面不属于这些问题的是()。

A.在选择企业价值评估的收益形式时,应考虑利润指标与现金流量指标的选择

B.在选择企业价值评估的收益形式时,应考虑收益(现金流量)享有主体的选择

C.利润是企业在未来经营期内所获得的归产权所有者拥有和支配的净收益

D.现金流量是指企业未来经营活动中的现金流入量与流出量的差额,釆用权责发生制

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