题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主在房屋装修过程中需要动用明火时，应该()。

A.向物业管理企业申请办理动火证

B.向消防管理部门申请批准

C.向业主委员会提出申请

D.由装修公司准备好水和灭火器

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第1题

下面是物业服务公司有关二次装修现场监护的表述，错误的有()。

A.审查装修公司施工人员的情况，坚持凭证出入楼宇、小区制度

B.控制装修公司动用明火的操作，施工现场未经批准不得吸烟，除按规定在施工现场配置消防器材外，还应有专人负责防火安全

C.监督装修公司按批准的设计图纸进行施工，防止装修公司置原有的设计于不顾而另搞一套，造成对楼宇结构、设施的损害

D.阻止装修公司因不合时宜地进行有强烈声响和刺激性气味的工作，而造成对其它业主或使用人正常工作、生活的影响

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第2题

以下关于脚手架的防火说法正确的有()。

A.脚手架附近应该配置一定数量的灭火器和消防装置。

B.禁止在脚手架上吸烟。

C.管理好电源和电气设备，停止生产时必须断电。

D.动用明火要按规定办理动用明火审批手续。

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第3题

在防火重点部位或易燃、易爆区周围动用明火或进行可能产生火花的作业时，应该办理（）。

A.第一种工作票

B.第二种工作票

C.抢修单

D.动火工作票

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第4题

某小区为新新建物业，拟于2021年3月1日业主入住，3月6日，10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表，申报将阳台拆改为厨房，而将原厨房改造成卧室。在业主对房屋进行装修过程中，物业公司负责的事项有（）。

A.现场检查、验收

B.组织施工

C.装修设计

D.物业装修登记问题

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第5题

装修、施工动用电焊和明火作业有办理临时动火许可证，填写《》（）

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第6题

下列表述中，不属于房屋建筑安装工程施工安全措施的主要关注点是（)。

A.高空作业

B.施工机械操作

C.动用明火作业

D.认真接受安全教育培训

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第7题

装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的（），不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全

A.安全防护

B.消防措施

C.安全防护和消防措施

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第8题

买卖合同中第三方担保支付不可用于以下哪些情形（）

A.房屋有抵押时，客户替业主还尾款

B.客户向业主支付定金

C.房屋有装修款时，客户向业主支付装修款

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第9题

业主进行房屋装修时，改变房屋外立面，需经（）部门批准方可。

A.城市规划部门

B.公安部门

C.税务部门、

D.房管部门

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第10题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第11题

房屋使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋主体和承重结构。（)

房屋使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋主体和承重结构。()

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