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[单选题]
在我国，国有土地使用权转让合同的转让方，必须具有下列哪项方为合法主体（）。
A.建设用地规划许可证
B.建设用地批准书
C.土地使用证
D.建设用地通知书
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A.合同主体不同
B.合同期限不同
C.合同签订的前提条件不同
D.转让合同建立在出让合同的基础上
E.出让合同建立在转让合同的基础上
B、流转税
C、链条税
D、土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得
B.国有土地使用权不能继承
C.以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费
D.我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权
A.国有土地使用权出让的运作机制为垄断竞争性
B.国有土地使用权转让的运行机制为限制竞争性
C.国有土地使用权转让的运行机制为垄断竞争性
D.两种行为的运行机制相同
E.两种行为的运行机制不同
A.可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得
B.可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权
C.通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费
D.通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
A.非营利的基金会将合作建造的房屋转让
B.转让房屋所有权
C.出让国有土地使用权
D.转让国有土地使用权
