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[多选题]

冯成，35岁，已婚，名下有一套西湖区的住宅和萧山区的非住宅，现欲出售名下萧山区的非住宅，该住宅2018年1月份购买，建筑面积60平米，出售时网签价是130万元，预计能通过税务核定价，冯成再出售此房时需要缴纳的个人所得税是（）

A.13000元

B.130000元

C.26000元

D.0元

答案

26000元

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更多“冯成，35岁，已婚，名下有一套西湖区的住宅和萧山区的非住宅，…”相关的问题

第1题

毛先生已婚，夫妻双方名下无房产，其未成年女儿名下有一套位于未央区的住宅，现毛先生夫妇欲购买一套莲湖区住宅，此住宅算毛先生家庭名下二套住宅（）

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第2题

客户张莉，已婚，名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅，现欲出售此套住宅，在签订合同时，其应出示《配偶同意出售证明》（）

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第3题

"85、客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套市北区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第4题

吴先生已婚，无未成年子女，家庭名下有一套市管公积金贷款购买的住宅，现贷款已还清。于17年底离婚，离婚时将住宅过户到前妻名下。现吴先生欲使用国管组合贷款购买住宅时，被判定为首套贷款（）

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第5题

业主张波名下有一套于婚前购买的位于西湖区嘉绿西苑的住宅，客户黄中庭欲以商业按揭贷款的方式购买该套住宅，双方已签署《杭州市房屋转让合同》，但在签署合同时，张波的爱人未签署《同意出售证明》，则该合同将被认定为无效（）

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第6题

案例：李蕊，天津户籍，未婚，家庭名下无任何房产，现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅，协议价130万元，过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日，产权证登记面积为91㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明）。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅，已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息，此房屋在交易时涉及到的税费有（）

A.1

B.2

C.3

D.4

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第7题

冯烈，48 周岁，已婚，分别在南关区和朝阳区有住宅，现欲出售名下位于南关区的商品房，是冯烈在 2012 年贷款购买，建筑面积 124 ㎡，原值 42 万，报税价为 55 万元，请计算冯烈在出售该套住宅时需要缴纳的个人所得税（）

A.5.5万元

B.5万元

C.3.5万元

D.4万元

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第8题

下列房屋出售时，可以免征个人所得税的有（）

A.业主叶兰出售家庭名下萧山区唯一住宅，该住宅房屋所有权证填发已满五年

B.业主张帅出售家庭名下江干区唯一住宅，该住宅纳税义务发生时间（立契时间）已满五年

C.业主姜丽出售家庭名下余杭区唯一住房，该住房纳税义务发生时间（立契时间）未满五年，完税时间已满五年

D.业主江华出售家庭名下萧山区唯一住房，该住房纳税义务发生时间（立契时间）已满五年，完税时间未满五年

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第9题

业主张先生名下有一套40年产权的公寓及通州梨园满五年的70年产权的一套住宅，现张先生准备出售名下的住宅，在交税的时候不能按照满五唯一交纳（）

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第10题

业主张先生名下有一套50年产权的公寓及通州梨园满五年的70年产权的一套住宅，现张先生准备出售名下的住宅，在交税的时候不能按照满五唯一交纳（）

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