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[主观题]

租赁是出租人以_________为条件,在契约或合同规定的期限内,将资产租让给承租人使用的一种经济行

为.

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第1题
关于船舶登记港确定原则表述错误的是:()。

A.船舶登记港由船舶所有人依据其住所或主要营业所所在地就近选择

B.融资租赁船舶船籍港,以由租赁双方按照其约定在出租人或承租人住所所在地就近选择

C.光船条件租进境外船舶的,应当到出租人住所所在地船舶登记机关申请相关登记

D.船舶为数人共有的,依据持有最大份额的共有人的住所确定

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第2题
(),出租人、承租人应当办理光船租赁登记。

A.中国籍船舶以光船条件出租给本国企业的

B.中国企业以光船条件租进外国籍船舶的

C.中国籍船舶以光船条件出租境外的

D.需要延长光船租赁期限的

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第3题
关于出租人对融资租赁的会计处理,以下表述中,正确的有()。

A.在租赁期开始日,出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款,但不终止确认融资租赁资产

B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时,应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值

C.租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和

D.租赁内含利率,是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和(即租赁投资净额)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率

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第4题
《汽车金融公司管理办法》所称汽车融资租赁业务,是指汽车金融公司以汽车为租赁标的物,根据对汽车和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的汽车按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动()

A.出租人

B.承租人

C.经销商

D.融租租赁公司

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第5题
下列关于出租人对融资租赁的会计处理中,不正确的是()。

A.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时,应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值

B.出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中

C.出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值,预计未担保余值会降低的,应修改租赁期内的收益分配,并立即确认预计的减少额

D.如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围,且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当,则应将该变更作为原租赁的组成部分

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第6题
单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的,以出租人或者发包人为纳税人。()
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第7题
租赁是指在一定期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取对价的一种合同。()
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第8题
农村租赁合同纠纷处理中,不必考虑出租人承担修缮义务的相应条件。()
农村租赁合同纠纷处理中,不必考虑出租人承担修缮义务的相应条件。()

此题为判断题(对,错)。

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第9题
融资租赁发生变更且同时符合下列条件的,出租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理:(1)该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当()
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第10题
优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。()
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