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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以住房作贷款抵押物的,抵押合同生效日期为()。

A.抵押合同签订日

B.抵押物移交日

C.抵押物登记日

D.借款合同签订日

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第1题
《个人住房贷款管理办法》规定,借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。()
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第2题
:以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

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第3题
以()抵押的,只有在抵押物登记后,抵押合同才生效。

A.民用航空器

B.土地使用权

C.金银首饰

D.土地所有权

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第4题
办理置换式贷款的抵押率在50%以内的,对一手住房,原则上以房产的()作为抵押物价值。

A.交易价格

B.评估价格

C.契税完税价格

D.售价

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第5题
《担保法》规定,当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的,可以自愿办理抵押
物登记,抵押合同自()起生效。

A.签订之日

B.登记之日

C.主合同履行之日

D.主合同生效之日

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第6题
当事人以下列()等财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

A.建筑物和其他土地附着物

B.交通运输工具

C.建设用地使用权

D.生产设备

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第7题
根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第8题
个人文化消费贷款采取抵押方式的,抵押物须为借款人本人名下的拥有房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房。()

此题为判断题(对,错)。

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第9题
同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是()。

A.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿

C.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿

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第10题
在办理个人抵押类贷款时,设立最高额抵押担保的抵押物,应为()名下的住房、商用房或商住两用房,并已取得房屋所有权证(或不动产权证)。

A.借款人的父母

B.借款人的儿女

C.借款人的配偶

D.借款人本人

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第11题
零售逾期贷款贷后检查的主要内容包括()。

A.借款人依合同约定归还贷款本息的情况,逾期贷款形成的原因

B.借款人品行、职业、收入、健康、债务等影响还款能力的因素变化情况

C.抵押登记的落实情况与抵押物的保管及价值变化情况

D.保证人的保证资格、能力和保证金的使用及补足情况

E.是否存在以虚假房屋交易套取银行贷款的“假按揭”行为

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