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[多选题]
按现行政策，本地户口在武汉购买第二套住宅面积超过144平米，以下说法正确的是（）
A.不能购买
B.可以买，贷款只能贷3成
C.可以买，贷款只能贷5成
D.可以买，公积金不能贷款
答案
BD
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A.名下无住房且无住房贷款记录就算首套
B.无论名下有多少贷款，只要收入可以覆盖当下购买住宅的负债即可
C.外地的住房贷款不算贷款记录，本地买房还算首套
D.名下有一套住房无贷款记录，再次买房按首套房政策贷款
A.108万
B.126万
C.120万
D.140万
A.购买家庭名下第一套住宅90平米以下的契税为1%
B.购买家庭名下第三套住宅90平米以下的契税为2%
C.购买家庭名下第一套住宅90平米以上的契税为1.5%
D.购买家庭名下第二套住宅90平米以上的契税为2%
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
