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A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管
B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷
C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管
D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整
E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物
A.贷款期限不超过15年，其中贷款超过10年的须向当地监管部门备案
B.贷款到期日须至少早于借款人特定资产经营期限终止日2年
C.贷款金额原则上控制在特定资产实际投资成本的70%以内或特定资产评估价值的60%以内
D.办理经营性固定资产贷款一般应按年还款
A.贷款用途、业务品种
B.业务品种、期限
C.贷款用途、期限
D.业务品种、还款方式
A.贷款额度
B.贷款期限
C.贷款利率
D.每期还贷金额
A.物业经营方向频繁调整，或有转租行为的
B.承租人营运能力与支付实力不强或不易查实的
C.物业以售后回租方式经营的
D.剩余租赁期限过长而承租人已经支付全部或大部分租金的经营性物业
A.借款人要具有合法的经营资格
B.借款人要具有良好的信用记录和还款意愿
C.贷款借款人需具有稳定的收入来源和按照足额偿还贷款本息的能力，借款人月所有债务支出（本笔贷款的月还款额﹢其他债务月均偿付额）与月收入之比不超过55％
D.贷款期限一般不超过5年，业务实践中，银行根据采用的担保方式、借款人经营活动以及借款人还款能力等因素确定贷款期限
A.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务
B.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务
C.置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70%
D.置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。
A.借款人信用等级AA及以上
B.借款人所有者权益在2亿元(含)以上
C.借款人资产负债率低于75%
D.物业形态仅限于宾馆酒店
