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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

土地使用权的基准地价系数修正法评估中，下列（)会影响评估结果。

A.基准地价

B.容积率修正

C.使用年期修正

D.估价日期修正

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更多“土地使用权的基准地价系数修正法评估中，下列()会影响评估结果…”相关的问题

第1题

房地产价值信息库应包括()、()、()、()、标定地价等信息。

房地产价值信息库应包括（)、（)、（)、（)、标定地价等信息。

A.商品房价格

B.政府出让土地使用权的地价

C.政府确定

D.公布的基准地价

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第2题

城市基准地价评估划分地价区段不包括()

A.商业路线价区段

B.住宅片区段

C.工业片区段

D.交通路线区段

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第3题

关于契税计税根据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。

受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

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第4题

有限责任公司成立时，股东以土地使用权出资的，应当办理哪些手续？()

A.评估作价

B.产权过户

C.验资

D.第一次股东大会确认

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第5题

农信社对以划拨方式取得的建设用地使用权，在评估价值时不能扣除处置时需缴纳的土地出让金及相关税费。（）

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第6题

一般情形下，市、县自然资源主管部门在签订国有建设用地使用权出让合同时，合同中的宗地用途按国家标准《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017)规定的土地（)填写。

A.一级类

B.二级类

C.一级类二级类同时

D.一级类或二级类任意选择

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第7题

企业改制涉及以企业的（）等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，应当按照规定对折价财产进行评估，以此作为确定国有资本出资额或者股份数额的依据。

A.土地使用权

B.实物

C.债权

D.知识产权

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第8题

目前一般计税法下转让土地使用权适用的税率为（)。

A.13%

B.9%

C.6%

D.5%

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第9题

2015年2月，某企业将外购的一幢厂房对外投资，参与接受利润分配、共同承担投资风险，该厂房购入价格1500万元，投资评估价格2800万元;转让一宗抵债取得的土地使用权，抵债时作价1200万元，取得转让收入1900万元，转让时发生手续费0.6万元。该企业当月应纳营业税（)万元。

A.34.97

B.35

C.74

D.119

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第10题

以下选项中，可以做抵押的是【】

A.耕地的土地使用权

B.宅基地的土地使用权

C.自留山的土地使用权

D.自有房屋

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第11题

下列各项中，契税计税依据可由征收机关参照市场价格核定计税价格的是（)。

A.土地使用权出售

B.土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.土地使用权互换

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