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[多选题]
下列关于占有的说法，正确的有()。
A.不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息
B.因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿
C.占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物
D.对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险
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A.不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息
B.因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿
C.占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物
D.对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险
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A.权利人要求善意占有人返还财产的，善意占有人享有必要费用偿还请求权
B.善意占有人对于使用被占有物而导致的损害，不应承担赔偿责任
C.恶意占有人对被占有的不动产或者动产的使用损害应当承担赔偿责任
D.在有权占有中，因正常使用而导致的不动产或者动产的损耗、折旧等，由占有人负担
E.无权占有人占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
A.用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有
B.若质押财产为共有财产，出质应经全体共有人同意
C.审查质押的设定是否已由出质人权决议的关作出议
D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的效性
E.用权利质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
A.共同共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权
B.共有人管理共有的不动产，没有约定的，各共有人都有管理的权利和义务
C.处分共有的动产，除另有约定外应当经占份额半数以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
D.没有约定或者约定不明确的，按份共有人不得随时请求分割共有不动产
A.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准
B.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
C.尚未核发土地使用证书的，纳税人无需申报纳税，待核发土地使用证以后再以证书所载面积纳税
D.土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税
E.城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算
A.甲、乙之间属于简易交付，汽车所有权自9月25日转移至乙
B.甲、乙之间属于占有改定，汽车所有权自9月25日转移至乙
C.汽车未交付，所有权仍归甲所有
D.9月10日后甲对汽车的占有为他主占有、直接占有
下列选项中，关于留置的说法中错误的是（）。
A.债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿
B.债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外
C.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额
D.留置权人不负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，不应当承担赔偿责任
A.有固定的工作场所和监督所需要的仪器、设备和工具
B.监督人员占监督机构总人数的70%
C.有一年以上的工程质量管理和设计、施工、监理等经历
D.经过政府授权后即可实施监督工作
